老赖只有一套房产可以执行吗

法律分析：
（1）通常情况下老赖的唯一房产也能被执行。若此房产是其维持生活必需住房，法院可进行查封操作，但不会对其拍卖、变卖或用于抵债。
（2）然而存在特殊情况，当申请执行人按当地廉租住房保障面积标准，为被执行人及其所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准，从房屋变价款中扣除五至八年租金时，法院就能对该唯一住房执行拍卖等，以此保障债权人合法权益。
（3）老赖以只有一套房产为由逃避执行，一般难以获得法律支持。

提醒：
债权人遇到老赖以唯一住房为由逃避执行，可按规定提供居住房屋或扣除租金来推动执行；老赖应依法履行债务，不应妄图以唯一住房逃避责任，具体情况建议咨询专业分析。

1.老赖以只有一套房产为由逃避执行通常得不到法律支持。法律虽规定维持生活必需住房可查封但不得拍卖、变卖或抵债，不过有特殊情况。
2.若申请执行人按当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从房屋变价款中扣除五至八年租金，法院可对唯一住房执行拍卖等，以此实现债权人合法权益。
3.建议申请执行人积极收集相关证据，证明符合可执行唯一住房的情况，向法院提出执行申请。同时法院在执行过程中要严格审查是否符合执行条件，保障双方当事人合法权益。

结论：
老赖以只有一套房产为由逃避执行，通常无法得到法律支持。
法律解析：
依据相关法律，若老赖的唯一房产是维持生活必需住房，法院可查封却不能拍卖、变卖或抵债。但存在特殊情况，若申请执行人按当地廉租住房保障面积标准为被执行人及其所扶养家属提供居住房屋，或同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从房屋变价款中扣除五至八年租金，法院就能对该唯一住房执行拍卖等，以此保障债权人合法权益。这表明老赖不能仅以只有一套房产为借口逃避执行。若遇到此类涉及执行的法律问题，可向专业法律人士咨询，获取更精准的法律建议和解决方案。

（一）债权人方面，若老赖以唯一住房为由逃避执行，债权人可核实自身是否能按照当地廉租住房保障面积标准为老赖及所扶养家属提供居住房屋，若可以，可向法院申请对老赖唯一住房执行拍卖。
（二）债权人也可以考虑同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金，然后申请法院执行老赖唯一住房。
（三）法院会对住房是否为维持生活必需进行审查，债权人应积极配合法院调查，提供老赖有其他居住可能等相关证据。

法律依据：
《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条规定，金钱债权执行中，申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持。

1.老赖仅有一套房产也能执行。若此房是维持生活的必需住房，法院可查封，但不能拍卖、变卖或抵债。
2.存在例外，申请执行人按当地廉租住房保障面积标准提供居住房，或同意从房屋变价款中扣除五至八年租金，法院就能执行拍卖唯一住房，保障债权人权益。
3.老赖以只有一套房逃避执行，通常得不到法律支持。