担保人会被强制执行共有按揭房吗

法律分析：
（1）当担保人拒绝承担担保责任时，债权人有权向法院申请强制执行其财产，共有按揭房也在可执行范围内。
（2）法院执行共有按揭房时，会保障共有人的合法权益，一般先进行析产确定担保人的份额。若共有人能协商确定份额则按协商结果执行；协商不成的，可通过诉讼途径确定。
（3）执行过程中需保障被执行人及其所扶养家属的生活必需费用和居住条件。若房屋是生活必需住房，法院可能在保障居住权的情况下执行，例如置换房屋。

提醒：
成为担保人需谨慎，可能面临财产被执行的风险。若涉及共有按揭房被执行，共有人和被执行人应了解自身权益，遇到复杂情况建议咨询专业人士分析。

1.担保人在需承担担保责任却拒不履行时，债权人可申请法院强制执行其财产，共有按揭房也在可执行范围内。不过执行时需保障共有人合法权益与被执行人及其所扶养家属的生活必需费用和居住条件。
2.为保障各方权益，可采取以下措施：一是先对房屋进行析产确定担保人份额，若共有人能协商则按协商结果执行，协商不成通过诉讼确定。二是若房屋为担保人及其家属生活必需住房，法院可通过“以小换大”“以远换近”等方式置换房屋，在保障其居住权的情况下执行。

1.担保人若要承担担保责任却不履行，债权人可向法院申请强制执行其财产，共有按揭房也可能被执行。
2.执行共有按揭房时，要保障共有人合法权益，先析产确定担保人份额。能协商按协商结果执行，协商不成则通过诉讼确定。
3.执行要保障被执行人及其家属生活必需费用和居住条件。若为生活必需住房，法院会在保障居住权下执行，如置换房屋。

结论：
担保人可能因未履行担保责任，被法院强制执行共有按揭房。
法律解析：
当担保人应承担担保责任却不履行时，债权人有权向法院申请强制执行其财产，其中包括共有按揭房。法院执行共有按揭房时，会保障共有人的合法权益，一般先对房屋进行析产以确定担保人的份额。若共有人能协商确定份额，就按协商结果执行；协商不成，则通过诉讼确定。并且，执行过程中需保障被执行人及其所扶养家属的生活必需费用和居住条件。若该房屋是担保人及其家属生活必需住房，法院可能在保障其居住权的情况下执行，如采用“以小换大”“以远换近”等方式置换房屋。若你在担保责任、房产执行等方面遇到法律问题，欢迎向专业法律人士咨询，获取准确的法律建议和帮助。

（一）当面临被强制执行共有按揭房时，担保人应积极与债权人沟通，尝试达成和解协议，避免进入强制执行程序。
（二）若共有按揭房要被执行，共有人之间应尽快协商确定各自份额，若协商不成，及时通过诉讼方式确定份额，以保障自身合法权益。
（三）若房屋是生活必需住房，担保人可向法院提出保障居住权的申请，配合法院通过合理置换房屋等方式来执行。

法律依据：
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条规定，对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。共有人协议分割共有财产，并经债权人认可的，人民法院可以认定有效。查封、扣押、冻结的效力及于协议分割后被执行人享有份额内的财产；对其他共有人享有份额内的财产的查封、扣押、冻结，人民法院应当裁定予以解除。共有人提起析产诉讼或者申请执行人代位提起析产诉讼的，人民法院应当准许。诉讼期间中止对该财产的执行。