组里集体土地承包30年,30年内每户签的有合同,每5年小调整一次,合同里写着不能以增人不增地,减人不减地,不得抗拒小调整,按户口小调整,小孩和妻子户口转往外省,组里人争的想要,2025年8月31日内小调整,怎么办,还能保留吗
你妻子和孩子户籍已经迁出了吗?目前小调整已经书面形式送达了吗?具体什么情况,可以与我联系详谈
2025-08-11 12:39:15 回复
关于集体土地承包的小调整问题,你可以从以下几个方面考虑:
一、合同约定与政策规定的关系
合同约定优先:你们组里每户签订的30年承包合同中明确写了"不能以增人不增地,减人不减地,不得抗拒小调整,按户口小调整",这说明组内已经通过合同形式确定了小调整机制。这种约定在不违反国家法律强制性规定的情况下,是有效的。
户口变动的影响:你的妻子和孩子户口已经转往外省,按照合同"按户口小调整"的约定,组里其他成员可能会以此为理由主张调整你的土地。这是目前对你最不利的因素。
二、你保留土地的可能性分析
法律支持:
国家《农村土地承包法》规定,承包期内发包方不得收回承包地,也不得随意调整承包地。
但同时也允许村集体经济组织依法依规进行"小调整",尤其是当合同中已有明确约定时。
实际操作中的空间:
虽然户口转出,但如果你能证明你仍然是该集体经济组织的实际成员,或者仍有其他家庭成员户口在组内,可以争取保留土地。
如果组里调整土地的程序不合法(如未召开村民会议、未按民主程序表决等),你可以提出异议。
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