土地流转合同书转让合同书两者有什么不同？

土地流转合同书转让合同书不同点在于：土地流转合同，是承包方将承包经营权的土地通过平等协商后，以互换、转包、出租和转让等方式签订的合同；土地转让合同，则是将土地使用权以有偿的方式永久转给他人所签订的合同。

土地流转合同书转让合同书不一样。流转是转让、转包、出租、入股的总称，转让合同是指把土地经营权转让的合同，转包合同是转使用权不转经营权，转包期满后土地经营权还是转包方的，不是受让方的。所以签流转合同必须明确是转让还是转包等，合同标题明确是转让、转包或出租等，不能写成流转合同。