(一)明确拆迁安置协议性质,其不能直接继承,但要知晓协议衍生的财产权益可继承,比如安置房屋和货币补偿款等。
(二)了解继承顺序,若按法定继承,第一顺序是配偶、子女、父母;第二顺序是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。有遗嘱则按遗嘱继承。
(三)继承人在继承权益时,要及时办理相关手续,如房屋过户、款项领取等。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条规定,遗产按照下列顺序继承:
(一)第一顺序:配偶、子女、父母;
(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
1.拆迁安置协议不能继承,它是拆迁方和被拆迁人达成的合同,有相对性,签订主体特定,不在遗产范围内。
2.但协议带来的权益能继承,像安置房屋、货币补偿款等财产权益,属于被拆迁人合法财产。
3.被拆迁人去世后,继承人可依法继承。法定继承时,第一顺序是配偶、子女、父母;第二顺序是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。有遗嘱则按遗嘱继承。
结论:
拆迁安置协议不能继承,但协议带来的安置房屋、货币补偿款等权益可以继承。
法律解析:
拆迁安置协议是拆迁方和被拆迁人达成的合同,有相对性,签订主体特定,不在可继承的遗产范围内。然而,该协议带来的安置房屋、货币补偿款等财产权益属于被拆迁人的合法财产。被拆迁人去世后,继承人可以依法继承。法定继承中,第一顺序继承人有配偶、子女、父母;第二顺序是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。若有遗嘱,则按遗嘱继承。如果您在拆迁安置权益继承方面存在疑问,可向专业法律人士咨询,以获取更准确的法律建议和帮助。
拆迁安置协议本身不可继承,但其带来的权益可以继承。拆迁安置协议是拆迁方与被拆迁人签订的合同,具有相对性,主体特定,不在可继承的遗产范围内。
然而,协议带来的安置房屋、货币补偿款等财产权益,属于被拆迁人的合法财产。被拆迁人去世后,继承人可依法继承。在法定继承中,第一顺序继承人有配偶、子女、父母;第二顺序是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。若有遗嘱,则按遗嘱继承。
解决措施和建议如下:
1.明确拆迁安置协议和其权益的区别,避免错误认为协议可直接继承。
2.被拆迁人可提前订立遗嘱,明确财产权益的分配,减少继承纠纷。
3.继承人在继承时,要按法律规定的程序和顺序进行,确保继承的合法性。
专业解答实际上是可行的。
专业解答房屋拆迁补偿与安置协议的核心内容包括货币补偿金额、支付期限,安置用房面积、位置、产权调换差价,搬迁时限、过渡安排及费用,违约责任和争议解决方式。征地工作协议则包含征地告知书(公开用途、补偿等信息),土地现状调查确认,征询农民意见并考虑听证,以及最终的征地公告,确保信息公开透明,程序合规。
专业解答根据相关法规,房屋拆迁补偿安置协议应一式三份,由甲方、乙方和主管部门各持一份。协议需明确各方当事人信息,经双方签字并加盖公章后生效。非租借房屋由拆迁者与被拆迁者签订协议,而出租房屋则需与所有者和承租人分别签订。
专业解答拆迁安置补偿协议包含个人敏感信息,如姓名、身份证件号和联系方式等,这些信息不属于政府公开信息范畴。政府机构应依法保密处理这些私人信息,保护人民群众的合法权益。
专业解答拆迁安置房有房产证的话,双方签订的合同合法合规,那就有效。如果是没有房产证,或者具有法律规定的合同无效的情形的,房屋买卖合同无效。当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。
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