农村房屋拆迁，需要经过哪些程序

结论：
农村房屋拆迁需依次经过规划立项、发布征收公告、房屋调查登记、拟定补偿方案并征求意见、作出征收决定、协商补偿安置、实施拆迁等程序。
法律解析：
农村房屋拆迁涉及一系列严格法定程序。规划立项确保项目符合规划与公共利益，为拆迁奠定基础；发布征收公告使被拆迁人了解征收范围、目的、补偿标准等关键信息，保障其知情权。房屋调查登记能准确掌握房屋情况，为后续补偿方案拟定提供依据。拟定补偿方案并征求意见环节，给予被拆迁人表达意见机会，必要时组织听证，保证方案科学合理。作出征收决定并公告后，拆迁程序进入实质补偿阶段，与被拆迁人协商签订补偿安置协议，若无法达成协议，政府可作出补偿决定。最后实施拆迁，被拆迁人按协议或决定搬迁，拆迁方拆除房屋。这些程序是《中华人民共和国土地管理法》《国有土地上房屋征收与补偿条例》等法律法规对保障被拆迁人合法权益的规定。若在农村房屋拆迁中遇到程序不合法或权益受损等问题，可向专业法律人士咨询以维护自身合法权益。

为确保农村房屋拆迁顺利合法进行，各环节可按以下操作：
（一）规划立项阶段，政府严格审查项目是否符合城乡规划、土地利用规划等，保证项目是出于公共利益，如道路建设、公共设施建设等。
（二）发布征收公告时，要在拆迁范围内显著位置张贴，也可通过媒体等渠道发布，确保被拆迁人能及时获取信息。
（三）房屋调查登记需由专业人员进行，保证数据准确真实，被拆迁人应积极配合。
（四）拟定补偿方案征求意见，要给予被拆迁人足够时间反馈，对合理意见充分采纳。
（五）协商补偿安置过程中，双方应秉持公平、公正原则，政府要保障被拆迁人合法权益。

法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十条规定，房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。

1.农村房屋拆迁程序规范严谨，旨在保障公共利益和被拆迁人合法权益。规范的程序能确保拆迁工作合法有序进行，避免纠纷产生。
2.为确保程序有效落实，建议政府在规划立项阶段进行充分论证，确保项目符合公共利益和相关规划。发布征收公告时要保证信息公开透明，让被拆迁人充分了解情况。在拟定补偿方案征求意见环节，要认真对待被拆迁人反馈，积极组织听证并根据合理意见修改方案。协商补偿安置阶段，秉持公平公正原则与被拆迁人沟通，若无法达成协议作出补偿决定时要严格依法依规。实施拆迁时，确保被拆迁人按要求完成搬迁后再组织拆除房屋，避免强制拆迁等违法行为发生。

法律分析：
（1）规划立项是农村房屋拆迁的起始环节，确保项目符合规划和公共利益，经立项审批为后续工作奠定合法基础。
（2）发布征收公告能让被拆迁人了解拆迁相关核心信息，保障其知情权。
（3）房屋调查登记是准确掌握房屋情况的重要步骤，为后续补偿方案的制定提供依据。
（4）拟定补偿方案并征求意见体现了民主性，通过听证等形式吸纳被拆迁人意见，使方案更合理。
（5）作出征收决定并公告，标志着拆迁项目进入实质推进阶段。
（6）协商补偿安置是达成拆迁共识的关键，协议签订意味着双方权利义务的确定；若无法协商一致，政府作出补偿决定保障拆迁顺利进行。
（7）实施拆迁是整个流程的收尾，被拆迁人完成搬迁，拆迁方拆除房屋。

提醒：被拆迁人需关注各环节信息，在协商补偿安置时要仔细审查协议条款；若对补偿决定不满，可通过合法途径维护权益，情况复杂时建议咨询专业人士。

1.规划立项：政府确定拆迁项目符合规划和公共利益，进行立项审批。

2.发布公告：公布征收范围、目的、补偿标准等信息。

3.房屋登记：对拆迁房屋的权属、区位等情况进行调查登记。

4.拟定方案：根据调查拟定补偿方案，征求意见后修改。

5.作出决定：符合规定则作出征收决定并公告。

6.协商签约：与被拆迁人协商签补偿协议，未达成则政府作补偿决定。

7.实施拆迁：被拆迁人搬迁，拆迁方拆房。