法律分析:
(1)国家因公共利益占用企业土地,赔偿方式因土地性质而异。占用国有土地时,补偿包括土地使用权剩余年限补偿、地上附着物及建筑物补偿、搬迁安置补偿和停产停业损失补偿等。停产停业损失根据企业经营效益和停产时长确定,地上附着物按评估价值补偿。
(2)占用集体土地,除类似国有土地的补偿外,还有土地补偿费和安置补助费。土地补偿费归农村集体经济组织,安置补助费用于安置失地农民。
(3)企业要留意政府征收公告和补偿方案,对补偿有异议,可通过协商、申请行政复议或提起行政诉讼维权。
提醒:
企业遇到土地被占用情况,需仔细审查补偿方案是否合理。不同企业情况不同,若有疑问,建议咨询专业人士进一步分析。
(一)当国家占用国有土地时,企业可获土地使用权剩余年限补偿、地上附着物及建筑物按评估价值的补偿、搬迁安置补偿以及根据经营效益和停产时长等实际经营情况确定的停产停业损失补偿。
(二)若占用集体土地,企业除上述补偿外,还有土地补偿费和安置补助费等,土地补偿费归农村集体经济组织,安置补助费用于安置失地农民。
(三)企业要关注政府征收公告和补偿方案,对补偿有异议,可协商、申请行政复议或提起行政诉讼维权。
法律依据:
《中华人民共和国土地管理法》第四十八条规定,征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。
1.国家因公共利益占用企业土地,赔偿分两种情况。占用国有土地,补偿内容有土地使用权剩余年限补偿、地上附着物及建筑物补偿、搬迁安置补偿、停产停业损失补偿等,停产停业损失依经营状况定,地上附着物按评估价补偿。
2.占用集体土地,除上述补偿,还有土地补偿费、安置补助费。土地补偿费归村集体,安置补助费用于安置失地农民。
3.企业要留意征收公告与补偿方案,对补偿有异议,可协商、申请行政复议或起诉维权。
结论:
国家因公共利益占用企业土地,占用国有土地和集体土地有不同赔偿方式,企业对补偿有异议可通过协商、行政复议或行政诉讼维护权益。
法律解析:
依据《中华人民共和国土地管理法》等相关规定,国家为公共利益占用企业土地需给予合理补偿。占用国有土地时,补偿包括土地使用权剩余年限补偿、地上附着物及建筑物补偿、搬迁安置补偿、停产停业损失补偿等,停产停业损失按企业实际经营状况确定,地上附着物按评估价值补偿。占用集体土地,除类似补偿外,还有土地补偿费、安置补助费等,土地补偿费归农村集体经济组织,安置补助费用于安置失地农民。企业要关注政府征收公告与补偿方案,若认为补偿不合理,可先与相关部门协商,协商不成可申请行政复议或提起行政诉讼。若您在企业土地被占用补偿方面有疑问,欢迎向专业法律人士咨询,以保障自身合法权益。
国家因公共利益占用企业土地的赔偿因土地性质而异。占用国有土地时,补偿包括土地使用权剩余年限补偿、地上附着物及建筑物补偿、搬迁安置补偿、停产停业损失补偿等,停产停业损失依企业经营效益和停产时长等确定,地上附着物按评估价值补偿。占用集体土地,除类似补偿外,还有土地补偿费、安置补助费,土地补偿费归农村集体经济组织,安置补助费用于安置失地农民。
企业可采取以下措施维护权益:
1.密切关注政府征收公告与补偿方案,确保自身知晓各项补偿内容。
2.若对补偿有异议,先尝试与相关部门协商解决。
3.协商无果,可申请行政复议或提起行政诉讼,通过法律途径争取合理补偿。
专业解答企业占用耕地国家有新规定的。在新规定的条件之下,一旦违法占用土地,那么就需要面临惨重的代价。违法占用土地上的建筑物是会被拆除的,甚至还需要承担罚款。更多详细关于企业占用耕地国家有新规定吗的问题,可以从本文中得到答案。
专业解答国家占用企业的土地若是需要承担赔偿责任,那么是需要赔偿企业遭受的损失。根据规定,若是征收方,贪污、侵占、挪用、私分、截留、拖欠征地补偿安置费用和其他有关费用,那么就有可能需要承担赔偿责任。
专业解答集体企业破产土地要分情况来处理,一般对已经取得集体土地使用权证的集体企业,破产时集体土地使用权会纳入破产财产。那些未办理土地征用手续的集体所有土地使用权,应当在该集体范围内转让。
专业解答我国民法典等法律规定,国家因公征收个人或企业土地的,应给予适当补偿。企业拆迁补偿项目1、拆迁资产的补偿费用2、停产停业损失,以实际况而定,一般既包括实际经营损失也可酌情包括预期经营损失。3、拆迁补偿费用4、基于拆迁政策发生的奖励费用,包括速迁费、拆迁奖励费等。
严格三重认证
206个细分领域
3000+城市分站
18万注册律师
3亿咨询数据
想获取更多征地拆迁资讯