划拨土地可以继承吗

法律分析：
（1）划拨土地所有权归国家，不能继承，但地上建筑物、附着物所有权可继承，相应的划拨土地使用权会随之一并被继承。这是基于物和权利的关联性，确保建筑物等附着物的继承具有完整性。
（2）继承人继承房屋后，土地性质维持划拨不变。若要转让该房地产，必须报有批准权的政府审批。这是为了保障土地资源的合理利用和国家对土地的管理。
（3）获批准转让的，受让方需办理土地使用权出让手续并缴纳出让金；可不办理出让手续的，转让方要将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家或作其他处理。这样规定有助于规范土地市场交易，保证国家土地收益。

提醒：
转让划拨土地上的房地产时，务必按规定完善审批和手续，避免因手续不全引发权益纠纷，如有疑问可咨询进一步分析。

（一）了解继承范围，明确划拨土地所有权不能继承，但地上建筑物等所有权可继承，其占用范围内的划拨土地使用权也会一并继承。
（二）明确土地性质，继承房屋后土地仍为划拨性质。
（三）转让审批，若要转让房地产，需报有批准权的政府审批。
（四）出让手续办理，获批准转让的，受让方办理土地使用权出让手续并缴纳出让金；可不办理出让手续的，转让方将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家或作其他处理。
（五）完善手续，按规定完善手续，避免后续权益纠纷。

法律依据：
《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十条规定，以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产报批时，有批准权的人民政府按照国务院规定决定可以不办理土地使用权出让手续的，转让方应当按照国务院规定将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家或者作其他处理。

1.划拨土地归国家，不可继承，但地上建筑及附着物能继承，相应的划拨土地使用权也会一并继承。
2.继承房屋后，土地性质仍是划拨。转让房地产需报政府审批。
3.获批转让的，受让方办出让手续并缴出让金；可不办出让手续的，转让方要上缴土地收益。
4.实际操作中要依规完善手续，防止权益纠纷。

结论：
划拨土地所有权不能继承，地上建筑物等所有权可继承且其占用范围内划拨土地使用权会一并继承；继承房屋后土地性质仍为划拨，转让该房地产需报政府审批，获批后按规定办理手续。
法律解析：
依据相关法律规定，划拨土地所有权归属国家，不能被继承。不过地上建筑物、附着物所有权能被继承，相应的其占用范围内的划拨土地使用权也会随之由继承人获得。继承人继承房屋后，土地性质依旧是划拨。当进行该房地产转让时，必须报有批准权的政府审批。若获批准转让，受让方要办理土地使用权出让手续并缴纳出让金；若可不办理出让手续，转让方需将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家或作其他处理。在实际操作中，按规定完善手续很关键，能避免后续权益纠纷。如果大家在这方面有疑问或者遇到相关法律问题，可向专业法律人士咨询。

1.划拨土地所有权归国家，不可继承，但地上建筑物及附着物所有权可继承，其占用范围内的划拨土地使用权会随之被继承。继承人继承房屋后，土地性质依旧为划拨。
2.若转让该房地产，需报有批准权的政府审批。获批转让后，受让方要办理土地使用权出让手续并缴纳出让金；可不办出让手续的，转让方应将转让房地产收益中的土地收益上缴国家或作其他处理。
3.实践中要按规定完善手续，这是避免后续权益纠纷的关键。完善手续能确保房地产转让的合法性，保障各方权益，减少不必要的法律风险。