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公房拆迁补偿款作为遗产吗

张* 广东-中山 房屋拆迁咨询 2025.07.22 07:24:48 484人阅读

公房拆迁补偿款作为遗产吗

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法律分析:
(1)公房所有权归国家或单位,承租人只有使用权。当承租人在拆迁前去世,拆迁补偿基于拆迁时承租人身份给予,去世的承租人不具备此身份,补偿款不会发放到其名下,所以这种情况下补偿款通常不属于遗产。
(2)若拆迁发生在承租人在世时,补偿款成为承租人个人财产。承租人去世后,该补偿款可作为遗产由法定继承人继承。法定继承有顺序之分,第一顺序为配偶、子女、父母;第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,先由第一顺序继承人继承,没有第一顺序继承人时,才由第二顺序继承人继承。

提醒:
不同情况的公房拆迁补偿款性质认定有别,若对补偿款能否作为遗产存在疑问,建议咨询以进一步分析。

2025-07-22 13:15:04 回复
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(一)确认拆迁时间点。若承租人在拆迁前去世,补偿款通常不能作为遗产处理;若拆迁发生在承租人在世时,补偿款可成为遗产。
(二)明确法定继承人范围。第一顺序继承人有配偶、子女、父母;第二顺序继承人有兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
(三)确定继承顺序。继承开始后,先由第一顺序继承人继承;没有第一顺序继承人的,才由第二顺序继承人继承。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条规定,遗产按照下列顺序继承:
(一)第一顺序:配偶、子女、父母;
(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。

2025-07-22 11:26:06 回复
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1.公房拆迁补偿款能否作为遗产要分情况。公房所有权归国家或单位,承租人只有使用权。若承租人拆迁前去世,补偿款一般不算遗产,因补偿基于拆迁时承租人身份,去世者无此身份,补偿款不会发至名下。
2.若拆迁时承租人在世,补偿款是其个人财产。承租人去世后,补偿款可作遗产由法定继承人继承。继承先由配偶、子女、父母等第一顺序继承人进行,无第一顺序继承人时,由兄弟姐妹等第二顺序继承人继承。

2025-07-22 09:37:49 回复
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结论:
公房拆迁补偿款能否作为遗产要分情况。拆迁前承租人去世,补偿款通常不算遗产;拆迁发生在承租人在世时,补偿款可作为遗产由法定继承人继承。
法律解析:
公房所有权归国家或单位,承租人仅拥有使用权。依据法律规定,拆迁补偿是针对拆迁时的承租人身份给予的。若承租人在拆迁前去世,其不再具备承租人身份,补偿款不会发放到其名下,所以这种情况下补偿款不属于遗产。但要是拆迁发生在承租人在世时,补偿款就成为承租人的个人财产。当承租人去世后,该补偿款可按照法定继承顺序进行分配,第一顺序为配偶、子女、父母,第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母,先由第一顺序继承人继承,没有第一顺序继承人时,才由第二顺序继承人继承。如果您在公房拆迁补偿款继承方面有疑问,可向专业法律人士咨询获取帮助。

2025-07-22 09:33:22 回复
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1.公房拆迁补偿款能否作为遗产要依具体情况判断。若承租人在拆迁前去世,因公房所有权归国家或单位,承租人仅具使用权,且拆迁补偿基于拆迁时承租人身份给予,已去世的承租人不再有此身份,补偿款通常不算遗产。
2.若拆迁发生在承租人在世时,补偿款成为其个人财产。承租人去世后,补偿款可作为遗产由法定继承人继承。法定继承分两个顺序,第一顺序是配偶、子女、父母,第二顺序是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后先由第一顺序继承人继承,无第一顺序继承人时才由第二顺序继承人继承。
3.建议在涉及公房拆迁补偿款继承问题时,及时咨询专业律师,确保继承过程合法合规,避免不必要的纠纷。若对补偿款归属有争议,可通过协商或法律途径解决。

2025-07-22 07:45:32 回复
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