借名买房后房屋被拆迁归谁

法律分析：
（1）借名买房协议有效时，实际出资人若能证明自己是实际购买人，且完成出资、还贷等行为，还有借名买房的合意，拆迁利益通常归实际出资人。
（2）不过，由于房屋登记在名义产权人名下，依物权公示原则，名义产权人可能被认定为被拆迁人。
（3）若名义产权人不认可借名买房事实，实际出资人要通过诉讼举证证明借名关系，法院会综合购房款支付、房屋使用等因素判定拆迁利益归属。
（4）若借名买房行为违反政策、法规强制性规定，协议可能无效，此时拆迁利益归属更复杂，需按法律规定和过错责任等确定。

提醒：借名买房存在风险，签订协议时要确保合法有效，注意留存出资等相关证据。遇到纠纷可咨询进一步分析案情。

（一）借名买房协议有效且实际出资人有充分证据时，应保留好出资、还贷等相关凭证，与名义产权人友好协商，争取拆迁利益归自己。
（二）若名义产权人不认可借名买房事实，实际出资人可准备好能证明借名关系的证据，如聊天记录、购房款支付凭证等，通过诉讼途径维护权益。
（三）当借名买房行为违反政策、法规强制性规定致协议无效，双方可根据法律规定和各自过错责任协商确定拆迁利益分配，协商不成再诉至法院。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百五十三条规定，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。

1.借名买房后房屋拆迁，归属依情况判定。若借名协议有效，实际出资人能证明出资、还贷且双方有借名合意，拆迁利益通常归其所有。
2.因房屋登记在名义产权人名下，名义产权人可能被认定为被拆迁人。若其不认可借名事实，实际出资人需诉讼举证，法院综合考量多种因素判定。
3.若借名买房违反政策法规，协议可能无效，拆迁利益归属更复杂，按法律及过错责任确定。

结论：
借名买房后房屋被拆迁，拆迁利益归属要依具体情况判定，可能归实际出资人，也可能因名义产权人被认定为被拆迁人而产生争议，若协议无效归属更为复杂。
法律解析：
依据《民法典》等相关法律，若借名买房协议有效，实际出资人能证明自己是房屋实际购买人，完成出资、还贷且双方有借名合意，拆迁利益通常归实际出资人。不过房屋登记在名义产权人名下，依物权公示原则，名义产权人可能被认定为被拆迁人。当名义产权人不认可借名事实时，实际出资人需诉讼举证，法院会综合购房款支付、房屋使用等因素判定。若借名买房违反政策法规强制性规定，协议无效，拆迁利益归属需按法律规定和过错责任确定。若您在借名买房及拆迁利益归属方面有疑问，可向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

借名买房后房屋拆迁，归属判定需视具体情况而定。若借名买房协议有效，实际出资人能证明自己是实际购买人，且完成出资、还贷等，还有借名买房的合意，拆迁利益通常归实际出资人。不过，因房屋登记在名义产权人名下，从物权公示看，名义产权人可能被认定为被拆迁人。若名义产权人不认可借名事实，实际出资人要通过诉讼举证借名关系，法院会综合购房款支付、房屋使用等因素判定归属。若借名买房违反政策法规强制性规定，协议可能无效，拆迁利益归属更复杂，需按法律规定和过错责任确定。

解决措施和建议如下：
1.借名买房前，双方应签订书面协议，明确借名关系和权利义务。
2.实际出资人要保留好出资、还贷等相关证据。
3.出现纠纷时，可先协商解决，协商不成及时通过诉讼维护权益。