房子想过户给孩子走什么方式最省钱?

房子过户给孩子主要有继承、赠与和买卖三种方式，哪种方式最省钱需根据具体情况判断。具体如下：

- 继承过户：若子女是法定继承人，在父母一方去世后办理房产继承过户，无需缴纳契税，只需支付少量登记费等工本费，费用较低。但这种方式有一定局限性，必须在父母一方离世后才能进行，且可能需办理继承权公证等手续，若有多个继承人，还需所有继承人协商一致。
- 赠与过户：父母将房产无偿赠与子女，直系亲属间赠与免征增值税和个人所得税，需缴纳3%的契税以及少量公证费等。相比买卖过户，没有增值税和个人所得税。办理时要签订赠与合同并办理公证，手续相对简单。不过，受赠人日后再出售此房时，可能面临较高税费。
- 买卖过户：按照正常二手房交易流程进行，若房子满五年且是家庭唯一住房，可免征增值税和个人所得税，仅需缴纳契税。例如，子女首套房面积在90平以下，契税为房产评估价的1%；若面积在90平以上，契税为1.5%。这种方式在房子符合税收优惠条件时，整体费用相对较低，且手续较为常规，办理流程相对熟悉。

一般来说，若房产已满五年且是家庭唯一住房，买卖过户可能较为省钱。若不符合买卖过户优惠条件，且不着急过户，可考虑在父母一方去世后通过继承方式过户；若想尽快过户且不考虑未来房产转卖时的税费问题，赠与过户也是一种选择。建议咨询当地房产交易部门或专业律师，以确定最合适的方式。

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