新个税法规定居民个人的综合所得,以每一纳税年度的收入额减除费用六万元以及专项扣除、专项附加扣除和依法确定的其他扣除后的余额,为应纳税所得额。也就是起征点确定为每月5000元。
新个税法于2019年1月1日起施行,2018年10月1日起施行最新起征点和税率。而2018年10月1日至2018年12月31日这段时间,纳税人的工资、薪金所得,先行以每月收入额减除费用5000元以及专项扣除和依法确定的其他扣除后的余额为应纳税所得额。依照个人所得税税率表(综合所得适用)按月换算后计算缴纳税款,并不再扣除附加减除费用。
广州买房限购政策规定
(一)广州户口买房
广州户口居民限购2套房。但广州户口单身(包括离异)人士每人限购1套房。
(二)非广州户口买房
非广州户口居民家庭(非个人)连续缴满5年个税或社保的,限购1套房。
(三)增城、从化地区半限购
1、广州户口买房
广州户口居民家庭在增城、从化区域内买房不限购,但在取得不动产证之日起满2年,方可转让或办理析产手续。注意:在从化、增城区拥有住房,不影响其在9区住房限购政策的执行。
2、非广州户口买房
非广州户口居民家庭在从化、增城区范围内只能购买(含受赠)1套住房。注意:在从化、增城区拥有住房,不影响其在9区住房限购政策的执行。
(四)境外机构和个人购房
境外机构和个人购房,按照《关于规范房地产市场外资准入和管理的意见》、《住房城乡建设部等部门关于调整房地产市场外资准入和管理有关政策的通知》执行。
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