朝阳区
请输入您的问题，律师最快9秒应答
立即咨询
18万律师在线解答
（一）当邻居别墅违规搭建侵害自身权益时，受侵害业主可直接向法院起诉来维护权益。
（二）起诉前要准备好各类相关证据，像能证明违规搭建存在的照片、视频，以及因搭建致使自身权益受损的证据等。
（三）也可以先向城管、规划部门等相关行政部门进行投诉，让行政部门依法处理。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百八十八条规定，不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。第二百八十七条规定，业主对建设单位、物业服务企业或者其他管理人以及其他业主侵害自己合法权益的行为，有权请求其承担民事责任。
1.受侵害业主可起诉：若邻居别墅违规搭建，影响通风、采光、安全等相邻业主权益，业主可依民法典规定，以有利生产、方便生活等原则，向法院起诉维权。
2.起诉需准备证据：起诉时，要准备证明违规搭建存在的照片、视频，以及权益受损的相关证据。
3.可先投诉处理：也能先向城管、规划等行政部门投诉，由其依法处理。
结论：邻居别墅违规搭建侵害相邻业主通风、采光、安全等合法权益时，受侵害业主可向法院起诉。
法律解析：根据《民法典》规定，不动产相邻权利人需按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则处理相邻关系。若邻居违规搭建侵害了其他业主的合法权益，受侵害业主有权依法向法院提起诉讼。起诉前，要准备好能证明违规搭建存在的照片、视频，以及因搭建导致自身权益受损的证据。此外，也能先向城管、规划等相关行政部门投诉，由其依法处理。若您在面对邻居违规搭建问题时不知如何操作，或对起诉流程、证据准备等方面有疑问，可向我或其他专业法律人士咨询。
邻居别墅违规搭建侵害相邻业主合法权益，受侵害业主可起诉维权。民法典要求不动产相邻权利人按有利生产、方便生活等原则处理相邻关系，业主有权对侵害自身权益的行为提起诉讼。
为顺利维权，可采取以下措施：
1.准备证据。收集证明违规搭建存在的照片、视频，以及因搭建导致自身权益受损的证据。
2.行政投诉。先向城管、规划等相关行政部门投诉，由其依法处理。若行政部门处理结果不满意或未解决问题，再向法院起诉，借助司法力量保障自身合法权益。
法律分析：
（1）当邻居别墅违规搭建侵害相邻业主通风、采光、安全等合法权益时，受侵害业主有起诉的权利。根据民法典，不动产相邻权利人需按有利生产、方便生活、团结互助、公平合理原则处理相邻关系。业主可依法就侵害自身合法权益的行为向法院提起诉讼。
（2）起诉前的准备工作很重要。要收集相关证据，比如能证明违规搭建存在的照片、视频，以及因搭建导致自身权益受损的证据等，这些证据将在诉讼中起到关键作用。
（3）除了直接起诉，受侵害业主还可先向相关行政部门如城管、规划部门投诉，由行政部门依法对违规搭建行为进行处理。
提醒：
起诉时证据务必真实有效，不同案情需不同应对方案，建议咨询进一步分析。
严格三重认证
206个细分领域
3000+城市分站
18万注册律师
3亿咨询数据
想获取更多征地拆迁资讯
