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求一份搬迁补偿工作推进情况说明书!

赵** 江苏-徐州 补偿标准咨询 2018.03.22 18:10:38 470人阅读

最近在达州老家的土地政府已经明确说明要征用来修飞机场,但是关于搬迁补偿问题一直没有落实,急求一份关于搬迁补偿工作推进情况说明书!

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关于搬迁补偿工作推进情况说明如下:
因城市建设需要,经政府批准,灵璧一汽服务站位于凤山北路的30亩地以    方式由     公司收购,总价款      万元(含地上建筑物的拆迁补偿、以及备品仓库、机器设备搬迁费用、停业损失、职工安置等费用)支付给灵璧一汽服务站。  补偿项目如下:
关于搬迁补偿说明  因城市建设需要,经政府批准,灵璧一汽服务站位于凤山北路的30亩地以    方式由     公司收购,总价款      万元(含地上建筑物的拆迁补偿、以及备品仓库、机器设备搬迁费用、停业损失、职工安置等费用)支付给灵璧一汽服务站。  补偿项目如下:
一、建筑物搬迁补偿  搬迁涉及的房屋建筑主要是位于凤山北路的工业厂房,     平方,经评估价值     万元,测算现时条件下重新建造一个全新状态的房屋建筑所需的全部成本,再按拆迁评估技术规范修正后,确定搬迁补偿价值,应补偿     万元。
二、设备及备品仓库搬迁补偿  设备及原厂备品搬迁补偿的多少,主要受搬迁期限、搬迁距离及设备和配件类别及性质影响(本公司储备原厂备品28530种,必须分门别类安放,而搬迁行为往往根据他们的类别和性质而千差万别)。另外,机器设备的搬迁补偿是对搬迁过程中的损失和重建及安装的费用补偿。
三、其他补偿:  1、停业损失:本次搬迁对本公司的生产经营构成重大影响:
(1)服务考评影响:本公司签约一汽服务承诺,要求24小时及时服务,接到求援电话后,全县范围内2小时必须到位,否则用户有权投诉,用户投诉一次,一汽总部对本公司处以5000元以上的罚款,并扣分及在全国一汽服务系统通报。  
(2)财务状况及经营成果影响:因搬迁停业,造成用户流失。现正常营业额每天按最低2万元计算,利润按15%计算,搬迁周期内,每天将损失近  元,计  天,合计金额   万元。

2018-03-22 18:12:38 回复

您好!房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。由于拆迁存在巨大利益,因此各级政府层层截留,建议主动采取措施,才能获得更多的补偿。根据我们专业拆迁征收律师多年的经验,一般主动会比没获得补偿更多,甚至翻番。详情可来电来访。

  劳动者和用人单位建立劳动关系,劳动者自离的,用人单位应当依法支付劳动者合法工资,实践中,劳动者自离后,若没有到原用人单位办理离职手续,用人单位通常会扣发工资,劳动者应当依法回原用人单位办理离职手续,用人单位应当在解除或者终止劳动合同时出具解除或者终止劳动合同的证明,并在十五日内为劳动者办理档案和社会保险关系转移手续。劳动者和用人单位没有签订劳动合同,劳动者可以向用人单位主张未签劳动合同第二月起的双倍工资,最多11个月。   《劳动合同法》   
第五十条 用人单位应当在解除或者终止劳动合同时出具解除或者终止劳动合同的证明,并在十五日内为劳动者办理档案和社会保险关系转移手续。   劳动者应当按照双方约定,办理工作交接。用人单位依照本法有关规定应当向劳动者支付经济补偿的,在办结工作交接时支付。   用人单位对已经解除或者终止的劳动合同的文本,至少保存二年备查。   
第七十七条 劳动者合法权益受到侵害的,有权要求有关部门依法处理,或者依法申请仲裁、提起诉讼。   第七十八条 工会依法维护劳动者的合法权益,对用人单位履行劳动合同、集体合同的情况进行监督。用人单位违反劳动法律、法规和劳动合同、集体合同的,工会有权提出意见或者要求纠正;劳动者申请仲裁、提起诉讼的,工会依法给予支持和帮助。   
第八十二条 用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的,应当向劳动者每月支付二倍的工资。   用人单位违反本法规定不与劳动者订立无固定期限劳动合同的,自应当订立无固定期限劳动合同之日起向劳动者每月支付二倍的工资。

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