商品房预售纠纷官司如何打

1.起诉准备：收集预售合同、付款凭证等证据，写好起诉状，明确原被告信息、诉讼请求与事实理由。
2.立案流程：向不动产所在地法院提交起诉状和证据，缴纳诉讼费完成立案。
3.庭审要点：遵循法定程序，原被告陈述、答辩，围绕争议焦点举证质证、辩论，清晰表达观点。
4.后续处理：不服一审判决可上诉，也可在诉讼中调解解决纠纷。

1.打商品房预售纠纷官司需做好起诉、庭审等多方面工作。起诉准备要收集预售合同、付款凭证、宣传资料等关键证据，写好起诉状明确原被告信息、诉讼请求及事实理由。
2.确定管辖法院，通常由不动产所在地法院专属管辖，向法院提交起诉状和证据，缴纳诉讼费用完成立案。
3.庭审遵循法定程序，原告先陈述，被告答辩，双方围绕争议焦点举证、质证并辩论，当事人需清晰表达观点并用证据支撑诉求。
4.若对一审判决不服可上诉启动二审程序，同时也可考虑在诉讼中调解达成解决方案。

建议：起诉前全面收集证据，庭审中保持冷静清晰表达，上诉要注意规定时间，调解时争取利益最大化。

结论：打商品房预售纠纷官司需做好起诉准备，确定管辖法院立案，庭审遵循法定程序，不服一审判决可上诉，也可考虑调解。
法律解析：根据《中华人民共和国民事诉讼法》相关规定，处理商品房预售纠纷官司有明确流程。起诉准备工作很重要，收集预售合同、付款凭证、宣传资料等证据是证明自身主张的关键，起诉状需明确原被告信息、诉讼请求及事实理由。管辖法院一般为不动产所在地法院专属管辖，提交诉状和证据、缴纳诉讼费完成立案。庭审时，原告先陈述，被告答辩，双方围绕争议焦点举证、质证和辩论，需清晰表达并以证据支撑诉求。若对一审判决不满，可在规定时间上诉。此外，诉讼中调解也是解决纠纷的途径。如果在商品房预售纠纷官司方面还有疑问，可向专业法律人士咨询。

（一）起诉准备阶段：收集预售合同、付款凭证、宣传资料等关键证据，写好起诉状，明确原被告信息、诉讼请求及事实理由。

（二）立案阶段：确定由不动产所在地法院专属管辖，向法院提交起诉状和证据，缴纳诉讼费用完成立案。

（三）庭审阶段：原告先陈述诉求与理由，被告答辩，双方围绕争议焦点举证、质证并发表辩论意见，当事人要清晰表达并用证据支撑诉求。

（四）后续阶段：对一审判决不服，在规定时间内上诉启动二审程序，也可在诉讼中考虑与对方调解。

法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条规定，下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：
（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。

法律分析：
（1）起诉准备阶段需重视证据收集，预售合同、付款凭证、宣传资料等能直接关联自身诉求与事实情况，是支撑主张的有力武器。起诉状的撰写要精准明确，清晰列出原被告信息、诉讼请求及事实理由，为后续诉讼奠定基础。
（2）管辖法院的确定至关重要，商品房预售纠纷通常由不动产所在地法院专属管辖，选择正确法院才能顺利推进诉讼。提交诉状和证据、缴纳诉讼费完成立案，意味着正式开启司法程序。
（3）庭审是展现证据和观点的关键环节，原告先陈述，被告答辩，双方围绕争议焦点举证质证、辩论，当事人需清晰表达并以证据支撑诉求。
（4）若对一审判决不满，可在规定时间上诉进行二审。诉讼中也可尝试调解，以灵活方式解决纠纷。

提醒：
收集证据时要注意其真实性与关联性，不同案情解决方案有差异，建议咨询进一步分析。