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1.城市修路拆房属征收,要按规定公平合理补偿。
2.补偿涵盖:房屋价值补偿,由专业评估机构评估;搬迁与临时安置补偿,搬迁费各地不同,临时安置费按实际给;若房屋用于经营,有停产停业损失补偿,根据效益和期限确定。
3.补偿方式有货币补偿和产权调换,被征收人可自选。
4.对补偿决定不服,可申请复议或起诉。
2025-06-24 05:15:02 回复
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结论:
城市修路房屋被拆属征收范畴,应给予公平合理补偿,补偿包括多方面,有货币和产权调换两种补偿方式,对补偿决定不服可依法维权。
法律解析:
依据相关规定,城市修路拆房属征收行为,需公平合理补偿。补偿包含被征收房屋价值补偿,由专业评估机构按评估办法确定;还有搬迁、临时安置补偿,搬迁费各地不同,临时安置费按需给予过渡费用;若房屋用于经营,有停产停业损失补偿,根据房屋效益和停业期限等确定。被征收人可自主选择货币补偿或房屋产权调换。若被征收人对补偿决定不满,可通过申请行政复议或提起行政诉讼来维护自身权益。若在征收补偿过程中遇到任何疑问或纠纷,可向专业法律人士咨询,获取专业的法律建议和帮助。
2025-06-24 04:41:54 回复
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城市修路房屋被拆属于征收,需给予公平合理补偿。补偿包含被征收房屋价值补偿,由有资质的房地产价格评估机构按评估办法确定;搬迁、临时安置补偿,搬迁费各地标准不同,临时安置费按实际情况给过渡费;停产停业损失补偿,房屋用于经营时才有,根据被征收前效益、停产停业期限等确定。
补偿方式有货币补偿和房屋产权调换,被征收人可自主选择。若对补偿决定不服,可申请行政复议或提起行政诉讼。
为保障权益,征收方应严格按规定评估补偿,确保公平公正。被征收人要了解自身权益,积极参与评估过程。若遇到问题,及时通过合法途径解决。
2025-06-24 04:06:50 回复
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法律分析:
(1)城市修路拆房属于征收,需按规定给予公平合理补偿。被征收房屋价值由有资质的房地产价格评估机构按评估办法确定。
(2)征收补偿包含搬迁、临时安置补偿。搬迁费各地标准不同,临时安置费会根据实际过渡情况给予。
(3)若房屋用于经营,会有停产停业损失补偿,依据房屋被征收前效益、停产停业期限等因素确定。
(4)补偿方式有货币补偿和房屋产权调换,被征收人可自行选择。对补偿决定不服,可申请行政复议或提起行政诉讼。
提醒:被征收人要关注评估机构的资质和评估过程的合法性,对补偿有疑问及时咨询,若对补偿决定不满应及时通过合法途径维权。
2025-06-24 03:08:07 回复
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(一)被征收人应了解自身权益,关注房屋价值评估机构的资质和评估方法,确保评估结果公平合理。
(二)留意当地搬迁费标准,在搬迁过程中保存好相关费用凭证。
(三)若房屋用于经营,要准备好被征收前的效益等相关材料,以争取合理的停产停业损失补偿。
(四)自主选择适合自己的补偿方式,即货币补偿或房屋产权调换。
(五)若对补偿决定有异议,及时依法申请行政复议或提起行政诉讼。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:被征收房屋价值的补偿;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
2025-06-24 02:29:32 回复