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父母的房产如何转给儿子
赠与或者买卖的方式，也可以设立遗嘱，将来以继承的方式过户。
可以通过赠与或者买卖的方式
您好，父母可采取赠予或买卖方式过户给子女，可对比两种方式需要缴纳各项费用后选择。希望能帮到你！
专业解答如果在离婚时要把房产过户到对方父母名下，那得走正规的房地产转让流程。第一步就是要双方都同意，还要签个房产权属变更协议。要是这房子是夫妻共同财产，那办手续得夫妻俩一起。办的时候得带上房产证、身份证、离婚协议这些文件。别忘了，可能还得交点税，比如契税和个人所得税，具体多少得看房子情况和当地规定。
专业解答离婚时，一方私自将财产过户给子女，这合法吗？其实，得看具体情况。要是这种行为是为了恶意逃避夫妻共同财产的公平分配，损害对方的利益，那通常会被视为不合法的。所以，对于这类财产转移，法律会很谨慎地评估，以确保双方的权益都能得到公平的保护。
专业解答可用赠予过户或买卖过户方式。过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。
专业解答根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十四条，父母离异后均有抚养子女的责任。若父母无法就抚养权达成一致，法院将根据子女的最佳利益和实际情况裁决。若儿子年满两周岁但未满八周岁，法院考虑实际情况；若年满八周岁或以上，法院还将尊重儿子的个人意愿。儿子可在离婚诉讼中表达希望由母亲抚养的意愿，并提供相关证据和理由，以便法院作出有利于他的判决。
专业解答可用赠予过户或买卖过户方式。一、赠与：（1）签订赠与合同；（2）办理公证；（3）办理过户手续；二、买卖：（1）买卖双方必须亲自到当地房屋产权登记部门签字；（2）办理房屋交易手续；（3）进行房屋产权登记；（4）进行房屋评估报告。
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