我的房子被儿子做了假赠予登记在他名下并以房产征与人签了借款350万,债主在外地法院起诉查封了我的房子并要拍买?

首先要收集证据证明赠予是假的，比如赠予协议存在瑕疵、你不知情等。然后向法院提出执行异议，说明房子实际归属情况和赠予造假事实。若执行异议被驳回，可提起执行异议之诉，请求法院确认房屋产权归你，停止对房屋的拍卖程序。通过法律途径维护自身权益，阻止房屋被拍卖。