欠钱抵押了房产怎么起诉

起诉对方欠钱并抵押房产追讨债权，需按一定步骤进行。

1.收集证据是基础，要收集借条、转账记录、抵押合同等，以此证明债权债务关系和抵押事实，为后续起诉提供有力支撑。
2.书写起诉状也很关键，需明确原被告信息、诉讼请求（如还款、实现抵押权等）以及事实与理由。
3.向有管辖权的法院提交起诉状和证据材料，通常为被告住所地或合同履行地法院。法院受理后，按通知缴纳诉讼费。
4.等待开庭期间要做好准备，庭审中如实陈述事实、出示证据并反驳对方观点。
5.若胜诉但对方不履行判决，在规定时间内申请强制执行抵押房产以实现债权。

建议起诉前确保证据充分有效，书写起诉状要严谨准确。庭审时保持冷静，合理表达诉求。

法律分析：
（1）收集证据是起诉的基础。借条能直接证明借贷关系，转账记录可佐证资金流向，抵押合同则明确抵押事实，这些证据是支撑诉讼请求的关键。
（2）书写起诉状需严谨。准确的原、被告信息确保法院能有效送达，清晰的诉讼请求和详细的事实与理由，有助于法院了解案件全貌。
（3）选择有管辖权的法院很重要。被告住所地或合同履行地法院的选择，要依据具体情况确定，这样才能保证案件顺利受理。
（4）法院受理后缴纳诉讼费是法定程序。按时缴纳才能推进案件审理。
（5）庭审时如实陈述、出示证据、反驳对方观点，是维护自身权益的重要环节。
（6）胜诉后对方不履行，及时申请强制执行抵押房产，可保障债权实现。

提醒：
收集证据要全面且合法，不同案件情况有别，建议咨询进一步分析。

（一）证据收集要全面，借条、转账记录、抵押合同等都是证明债权债务和抵押事实的关键材料，需妥善保存。
（二）起诉状书写要规范，准确填写原被告信息，清晰列出诉讼请求，详细阐述事实与理由。
（三）选择有管辖权的法院提交材料，通常是被告住所地或合同履行地法院。
（四）法院受理后及时缴纳诉讼费，保证诉讼流程顺利进行。
（五）庭审时如实陈述，积极出示证据，合理反驳对方观点。
（六）胜诉后若对方不履行判决，在规定时间内申请强制执行抵押房产。

法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条规定，起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

起诉欠钱且抵押房产的人，步骤如下：
一是收集证据，像借条、转账记录、抵押合同，以此证明债务和抵押情况。
二是写起诉状，要写清原被告信息、诉讼请求，如还款、实现抵押权，还有事实理由。
三是向有管辖权的法院，通常是被告住所地或合同履行地法院，提交诉状和证据，缴费后等开庭。庭审如实陈述、出示证据。
四是胜诉但对方不履约，可申请强制执行抵押房产偿债。

结论：
起诉欠钱并抵押房产的对方，需收集证据、书写起诉状、向有管辖权法院提交材料、缴纳诉讼费、参加庭审，胜诉后对方不履行可申请强制执行抵押房产。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》等相关法律规定，当债权债务关系存在且有房产抵押时，债权人可通过法律途径维护自身权益。收集借条、转账记录、抵押合同等证据是为了证明债权债务及抵押事实，这是起诉的基础。书写起诉状能明确诉求，让法院清晰了解案件情况。向有管辖权的法院提交材料，确保诉讼程序合法有效进行。法院受理并缴费后进入庭审，如实陈述和举证是为了争取胜诉。若胜诉对方不履行，申请强制执行抵押房产是保障债权实现的合法手段。如果在处理此类债务纠纷时遇到疑问或不知如何操作，可向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。