本村买房子拆迁后宅基地归谁

法律分析：
（1）本村村民间房屋买卖合法有效时，依据房地一体原则，宅基地使用权会随房屋所有权转移。这是因为本村村民具备申请宅基地的资格，在本集体经济组织内部进行房屋买卖符合规定。
（2）当买卖双方签订合同且完成产权变更登记，买受人便取得房屋所有权，同时也获得宅基地使用权。所以拆迁时，买受人作为合法使用人，可获得宅基地相关补偿。
（3）若买卖未经过必要程序或违反规定，宅基地权益归属就可能受影响，需结合具体情况来认定权益归属。

提醒：本村村民买卖房屋要严格按规定程序进行，确保合同签订及产权变更登记合法合规，若买卖有瑕疵，建议咨询以确定权益归属。

（一）村民买卖房屋前应确保交易在本集体经济组织内部进行，且双方都具有申请宅基地资格，避免交易无效。
（二）买卖双方需签订详细有效的房屋买卖合同，明确双方权利义务。
（三）及时完成产权变更登记手续，确保买受人合法取得房屋所有权和宅基地使用权。
（四）若买卖未经必要程序或违反规定，应及时咨询专业法律人士，结合具体情况确定宅基地权益归属。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百六十三条规定，宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。此规定表明宅基地使用权转让需遵循相关法律和规定，本村村民间合法房屋买卖符合规定时，宅基地权益转移受法律支持。

1.本村村民买卖房屋合法有效，依房地一体原则，房屋所有权转移时宅基地使用权也随之转移。拆迁后，宅基地权益通常归买受人。
2.本村村民有申请宅基地资格，在本集体经济组织内买卖房屋，签合同并完成产权变更登记后，买受人获得房屋和宅基地权益，拆迁时可获补偿。
3.若买卖未走必要程序或违规，权益归属需结合具体情况认定。

结论：
本村村民间合法有效的房屋买卖，拆迁后宅基地权益一般归买受人；若买卖有问题，需结合具体情况认定权益归属。
法律解析：
依据房地一体原则，本村村民具备申请宅基地资格，在本集体经济组织内部进行房屋买卖，符合规定。当买卖双方签订合同且完成产权变更登记，买受人获得房屋所有权时，宅基地使用权也随之转移。所以拆迁时，买受人作为合法使用人，有权获得宅基地相关补偿。但如果房屋买卖未经过必要程序或者违反规定，就可能影响宅基地权益的归属。这体现了法律对于合法交易的保护以及对合规程序的要求。如果大家在本村房屋买卖及拆迁权益方面遇到疑问，或者不确定自身情况是否符合法律规定，可以向专业法律人士咨询，以便更好地维护自身合法权益。

本村村民间合法有效的房屋买卖，拆迁后宅基地权益通常归买受人。依据房地一体原则，房屋所有权转移时宅基地使用权也随之转移。本村村民有申请宅基地资格，在本集体经济组织内部的房屋买卖符合规定，完成合同签订和产权变更登记后，买受人取得房屋与宅基地使用权，拆迁时可获相关补偿。

若买卖未履行必要程序或违规，权益归属会受影响，需结合实际情况认定。为避免纠纷，村民买卖房屋时应确保交易合法合规，严格履行必要程序，如签订规范合同、及时办理产权变更登记等。交易前可咨询专业法律人士，确保交易符合规定。