结婚前买的房子怎么变成共同财产

（一）赠与方式：产权方将房产部分或全部份额赠与另一方，要签订书面赠与协议。若房产有贷款未还清，需和贷款银行提前沟通，因抵押期间房产处分受限。赠与后双方共同到不动产登记机构办理产权变更登记，把另一方名字加到房产证上。
（二）约定方式：夫妻双方通过书面财产约定，明确婚前房产为夫妻共同所有，签订后妥善保管约定书。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。

婚前房产变为夫妻共同财产有两种方式：
赠与：产权方可将房产部分或全部份额赠给对方，签书面协议。若有贷款未清，要和银行沟通，因为抵押期内房产处分受限。赠与后，双方一起到不动产登记机构办变更，把对方名字加到房产证上。

约定：夫妻双方可签书面财产约定，明确该婚前房产归夫妻共有。约定有法律约束力，签完要保管好。

结论：
结婚前买的房子可通过赠与和约定两种方式变为夫妻共同财产。
法律解析：
根据《民法典》规定，夫妻可以对财产进行处分和约定。在将婚前房产变为夫妻共同财产时，赠与是产权方将房产部分或全部份额给予另一方，要签订书面赠与协议。若房产有贷款未还清，因抵押期间房产处分受限，需提前与贷款银行沟通。赠与后双方要共同到不动产登记机构办理产权变更登记，加上另一方名字。约定则是夫妻双方通过书面财产约定，明确婚前房产为夫妻共同所有，此约定对双方有法律约束力，签订后需妥善保管。如果在将婚前房产变为共同财产的过程中遇到问题，比如不清楚协议如何签订、办理登记手续有疑问等，可向专业法律人士咨询。

1.结婚前买的房子变为夫妻共同财产可通过赠与和约定两种方式。赠与是产权方将房产部分或全部份额给予另一方，签订书面赠与协议。若房产有贷款，要提前和贷款银行沟通，因抵押期间房产处分受限。赠与后双方共同到不动产登记机构办理产权变更登记，加上另一方名字。
2.约定则是夫妻双方通过书面财产约定，明确婚前房产为夫妻共同所有，该约定具有法律约束力，签订后要妥善保管。
3.解决措施和建议：在进行赠与时，要确保书面赠与协议规范，避免后续纠纷。与贷款银行沟通时，留存相关沟通记录。办理产权变更登记要按不动产登记机构要求准备好材料。进行书面财产约定时，可咨询专业律师，确保约定合法有效，保管好书面文件。

法律分析：
（1）赠与方式：产权方将婚前购买的房子部分或全部份额赠与另一方，需签订书面赠与协议。若房产有未还清贷款，因抵押期间房产处分受限，要提前和贷款银行沟通。赠与完成后，双方要共同到不动产登记机构办理产权变更登记，把另一方名字添加到房产证上。
（2）约定方式：夫妻双方可通过书面财产约定，明确婚前房产为夫妻共同所有。这种约定具有法律约束力，签订后要妥善保管协议。

提醒：在进行房产赠与或约定时，要确保协议内容合法合规。因不同情况对应解决方案有别，建议咨询专业人士进一步分析。