老小区商品房拆了如何赔偿

（一）当面临老小区商品房拆除时，若选择货币补偿，要关注评估机构的资质，确保被征收房屋价值评估公正合理，同时要及时收集因征收造成的搬迁、临时安置、停产停业损失等相关证据，以便争取合理补偿。
（二）若选择产权置换，需仔细对比被征收房屋评估价和调换房屋市场价，计算好差价，明确产权置换房屋的位置、面积、质量等关键信息。
（三）要密切关注当地征收补偿方案，积极参与方案的意见反馈，若对补偿决定不服，应及时依法申请行政复议或提起行政诉讼。

法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条规定，为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。

1.老小区商品房拆除赔偿有两种方式：货币补偿和产权置换。
货币补偿涵盖房屋价值、搬迁安置、停产停业损失等补偿，房屋价值由专业评估机构评估。

2.产权置换是征收方用房屋与被征收房屋换产权，按评估价和市场价结算差价。

3.具体补偿标准和方式按当地征收补偿方案来，方案要民主、正当、公开，保障被征收人权益。若不服补偿决定，可申请复议或诉讼。

结论：
老小区商品房拆除赔偿方式一般有货币补偿和产权置换两种，具体标准和方式依当地征收补偿方案确定，对补偿决定不服可依法维权。
法律解析：
货币补偿涵盖被征收房屋价值、搬迁和临时安置、停产停业损失等补偿，房屋价值由专业评估机构评估确定。产权置换则是征收人用产权房屋与被征收房屋调换产权并结算差价。当地征收补偿方案需遵循决策民主、程序正当、结果公开原则，以保障被征收人合法权益。若被征收人对补偿决定不服，可通过申请行政复议或提起行政诉讼来维护自身权益。若您在老小区商品房拆除赔偿方面有疑问或遇到问题，建议向专业法律人士咨询，我们可以为您提供详细的法律分析和解决方案。

1.老小区商品房拆除赔偿主要有货币补偿和产权置换两种方式。货币补偿涵盖被征收房屋价值、搬迁和临时安置、停产停业损失等补偿，房屋价值由有资质机构评估确定；产权置换是用征收人建造或购买的房屋与被征收房屋调换产权，按评估价和市场价结算差价。
2.具体补偿需依据当地征收补偿方案，该方案要遵循决策民主、程序正当、结果公开原则，保障被征收人合法权益。
3.若被征收人对补偿决定不服，可依法申请行政复议或提起行政诉讼。

建议被征收人详细了解当地征收补偿方案，积极参与方案制定过程，维护自身合法权益。若对补偿不满，及时通过合法途径解决。

法律分析：
（1）老小区商品房拆除赔偿主要有货币补偿和产权置换两种方式。货币补偿涵盖被征收房屋价值、搬迁和临时安置、停产停业损失等方面补偿，房屋价值由专业评估机构按评估办法确定。
（2）产权置换是征收人用产权房屋与被征收房屋调换产权，按评估价和市场价结算差价。
（3）具体补偿标准和方式依当地征收补偿方案确定，该方案需遵循决策民主、程序正当、结果公开原则以保障被征收人权益。
（4）被征收人对补偿决定不服，可通过申请行政复议或提起行政诉讼维权。

提醒：
各地征收补偿方案存在差异，被征收人需仔细了解当地方案。若遇复杂情况，建议咨询专业人士进一步分析。