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夫妻存续期间把房子产权变更妻子名下且房屋有贷款之前写的女方名和卡还还这种情况要哪些费用?

ask****033 广东-清远 彩礼咨询 2025.06.05 12:36:23 481人阅读

夫妻存续期间把房子产权变更妻子名下且房屋有贷款之前写的女方名和卡还还这种情况要哪些费用

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13316253830 (咨询请说明来自律图)
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你好,免征契税

根据财政部、国家税务总局规定,婚姻存续期间夫妻间房产更名(包括一方变更为另一方或共有)免征契税36。

印花税

按产权转移金额的0.05%(万分之五)缴纳印花税68。

登记费

住宅类房产的登记费一般为80元/套(非住宅类可能更高)610。

其他可能费用

银行抵押变更手续费:若房贷未还清,需银行同意变更抵押人,部分银行可能收取几百元手续费910。

工本费:新房产证可能收取10元工本费6。

2025-06-05 14:03:52 回复
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18924242307 (咨询请说明来自律图)
地区:广东-广州 咨询解答:299471条

款结清与房屋解押 在过户之前,必须先将房贷结清,即向贷款银行偿还全部剩余贷款本金及利息。

2025-06-05 14:02:48 回复
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18122145851 (咨询请说明来自律图)
地区:广东-肇庆 咨询解答:900条

你好我是刘律师请问一下有什么可以帮您

2025-06-05 13:19:10 回复
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4008231885 (咨询请说明来自律图)
地区:广东-广州 咨询解答:31575条

你好,根据你描述具体情况

2025-06-05 13:12:46 回复
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知识科普
  • 婚后由一方父母部分出资且以其子女名义购房,夫妻还贷的房屋产权认定及分配?

    专业解答即使离婚当事人自己不提及夫妻共同财产及债务处理,严格说来,因债务具有相对性,涉及第三人利益,即使法院判决债务由夫妻一方偿还,如其恶意不偿还,债权人仍然可以起诉夫妻双方以要求还债,是故人民法院不宜直接插手处理债务问题。对于夫妻共同债权,因债权具有法定让予性且只需通知债务人即可,对债务人并无实际影响,故人民法院可以直接处理之。

    2024.06.02 8963阅读
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