你好,免征契税
根据财政部、国家税务总局规定,婚姻存续期间夫妻间房产更名(包括一方变更为另一方或共有)免征契税36。
印花税
按产权转移金额的0.05%(万分之五)缴纳印花税68。
登记费
住宅类房产的登记费一般为80元/套(非住宅类可能更高)610。
其他可能费用
银行抵押变更手续费:若房贷未还清,需银行同意变更抵押人,部分银行可能收取几百元手续费910。
工本费:新房产证可能收取10元工本费6。
款结清与房屋解押 在过户之前,必须先将房贷结清,即向贷款银行偿还全部剩余贷款本金及利息。
2025-06-05 14:02:48 回复专业解答即使离婚当事人自己不提及夫妻共同财产及债务处理,严格说来,因债务具有相对性,涉及第三人利益,即使法院判决债务由夫妻一方偿还,如其恶意不偿还,债权人仍然可以起诉夫妻双方以要求还债,是故人民法院不宜直接插手处理债务问题。对于夫妻共同债权,因债权具有法定让予性且只需通知债务人即可,对债务人并无实际影响,故人民法院可以直接处理之。
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