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夫妻双方有一方去世,房产证是双方的名字,而且有贷款,需要办理房产变更,但去世方不愿配合拒不到场怎么办?

钟** 新疆-昌吉 债务债权咨询 2020.09.16 12:21:04 491人阅读

夫妻双方有一方去世,房产证是双方的名字,而且有贷款,需要办理房产变更,但去世方不愿配合拒不到场怎么办?

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你的情况是可以办理产权变更的,对方继承人有义务协助你办理变更。你可以通过法律途径维护自己的利益。你这个属于按揭房加名,具体要做的事情如下:
1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。
2、办理房产证上加名字所需费用:除支付上述110元手续费外,如贷款是纯公积金的,还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款),还需另外支付200元。
3、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。
4、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给你们一个号码,然后凭号码去相关窗口办理。
5、办理房产证上加名字所需费用:110元手续费,明细如下:80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费,如顺利20天后可拿到新的房产证。
6、新房产证可以设定密码,房地产交易中心会告知你一个初始密码,之后可自行更改。

2020-09-16 12:23:04 回复
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