商品房纠纷要求赔偿多少

1.商品房纠纷赔偿数额依具体情况而定。开发商逾期交房，合同有约定按约定比例赔偿违约金，无约定则按同地段同类房屋租金标准确定。
2.房屋质量问题分严重和一般情况。严重影响正常居住使用的，买受人可解除合同并获赔偿；一般质量问题，开发商承担修复责任，修复期间造成的损失要赔偿。
3.开发商欺诈销售，如隐瞒未取得预售许可证明等，买受人可要求返还已付购房款及利息、赔偿损失，还可要求出卖人承担不超已付购房款一倍的赔偿责任。

解决措施和建议：购房者签订合同时应明确违约赔偿条款；遇到质量问题及时与开发商沟通，保留证据；遭遇欺诈销售可通过法律途径维权。

法律分析：
（1）对于开发商逾期交房的情况，赔偿遵循有约定从约定的原则，按合同约定比例赔偿违约金；若合同无约定，则按逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定赔偿数额。
（2）当房屋质量问题严重影响正常居住使用时，买受人有权请求解除合同并要求赔偿损失；若是一般质量问题，开发商需承担修复责任，对修复期间给买受人造成的损失予以赔偿。
（3）若开发商存在欺诈销售行为，像故意隐瞒未取得预售许可证明等，买受人可请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，同时还能要求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。

提醒：
不同商品房纠纷情形复杂，赔偿计算和处理方式有别，建议遇到纠纷时咨询专业人士分析应对。

（一）开发商逾期交房：先查看购房合同，有约定赔偿违约金比例的按约定执行；无约定则按逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定赔偿数额。

（二）房屋质量问题：严重影响正常居住使用的，可要求解除合同并获赔偿；一般质量问题，要求开发商承担修复责任，若修复期间造成损失，开发商需赔偿。

（三）开发商欺诈销售：如故意隐瞒未取得预售许可证明等情况，可要求返还已付购房款及利息、赔偿损失，还可要求开发商承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。

法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条规定，出卖人订立商品房买卖合同时，具有故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明等情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。

1.商品房纠纷赔偿数额依具体情况定。开发商逾期交房，合同有约定按约定比例赔违约金；无约定按同地段同类房屋租金标准算。

2.房屋质量严重影响居住，购房者可解约并索赔；一般质量问题，开发商负责修复，造成损失要赔偿。

3.开发商欺诈销售，像隐瞒未获预售许可，购房者可要求返还房款及利息、赔偿损失，还能让开发商赔不超已付房款一倍的钱。

结论：
商品房纠纷赔偿数额要根据不同情况确定，逾期交房、房屋质量问题、欺诈销售等各有不同赔偿方式。
法律解析：
在商品房纠纷中，赔偿规则清晰明确。若开发商逾期交房，合同有约定就按约定比例赔偿违约金，没约定则按同地段同类房屋租金标准确定。对于房屋质量问题，严重影响正常居住使用的，买受人可解除合同并获赔偿；一般质量问题，开发商承担修复责任及修复期间给买受人造成的损失。若开发商欺诈销售，如隐瞒未取得预售许可证明等，买受人可要求返还已付购房款及利息、赔偿损失，还能要求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。不同的纠纷情形对应不同的赔偿方式，这是为了保障购房者的合法权益。若遇到商品房纠纷不知如何处理，可向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。