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法律分析：
（1）通常情况下，夫妻婚前共同出资买房属于共同财产。即便房屋仅登记在一方名下，只要是以结婚为目的共同出资，也能认定为共同财产，不过未登记方要提供出资证明。
（2）若双方明确约定按份共有，那么按照各自出资比例享有房屋产权。
（3）实践中婚前买房情况复杂，像一方出资较多且约定房屋主要归其所有，或者存在借名买房等情形，都会对房屋归属认定产生影响。
（4）为避免日后纠纷，双方可签订书面协议，明确各自在房屋中的权益。
提醒：婚前买房情况多样，建议签订书面协议明确权益，遇到复杂情况可咨询以进一步分析。
结论：
夫妻婚前共同出资买房通常属共同财产，即便只登记一方名下，未登记方可凭出资证明认定共有；若明确按份共有则按出资比例享产权，但实际情况复杂，可签书面协议明确权益。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》相关规定，夫妻婚前以结婚为目的共同出资购房，即便房屋登记在一人名下，本质上是双方为婚后共同生活购置居所，所以应认定为共同财产，不过未登记方需提供出资证明来保障自身权益。若双方明确约定按份共有，这种约定是对财产归属的自愿安排，法律予以认可，双方按出资比例享有产权。然而实践中情况复杂，像一方出资多约定房屋主要归其所有、借名买房等，会影响房屋归属认定。为避免日后纠纷，双方签订书面协议明确各自在房屋中的权益很有必要。如果遇到婚前买房财产归属认定方面的难题，建议向专业法律人士咨询。
1.夫妻婚前共同出资买房通常属于共同财产。以结婚为目的共同购房，即便房屋仅登记在一方名下，也可认定为共同财产，但未登记方要提供出资证明。若有按份共有的明确约定，就按出资比例确定产权。
2.不过，婚前买房情况复杂。像一方出资多且约定房屋主要归其所有，或者存在借名买房等情形，都会影响房屋归属认定。
3.为避免日后纠纷，双方应签订书面协议，明确各自在房屋中的权益。这能让房屋产权归属更清晰，减少不必要的法律风险和矛盾。
（一）未登记方保留出资证据，如转账记录、购房合同签署时的相关文件等，以此证明自己对房屋有出资，保障在认定共同财产时的权益。
（二）若双方有特殊约定，像一方出资多房屋主要归其所有，或存在借名买房情况，务必签订书面协议，明确约定双方对房屋的权益分配。
（三）书面协议应详细清晰，包括出资情况、产权归属、按份共有的比例等内容。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。
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