咨询我
1.通常违章建筑拆除无拆迁补偿。依据法律,市、县级政府在房屋征收决定前,会对征收范围内未经登记建筑调查、认定和处理,合法建筑与未超期限临时建筑有补偿,违法建筑和超期限临时建筑则无补偿。
2.存在特殊情况可获补偿。在拆迁通告发布前建成且符合一定条件,部分地方会适当补偿;因历史遗留问题手续不全被认定违建的,可争取合理补偿。
3.解决措施与建议:对于有历史遗留问题的建筑,产权人应收集能证明建筑合法性或建造时间的相关材料,与征收部门积极沟通协商,争取合理补偿;若对认定结果有异议,可通过合法途径申请行政复议或提起行政诉讼维护自身权益。
2025-06-03 09:48:04 回复
咨询我
法律分析:
(1)通常而言,违章建筑拆除时不给予拆迁补偿。市、县级政府在作出房屋征收决定前,会对征收范围内未经登记的建筑展开调查、认定和处理工作。
(2)对于合法建筑和未超批准期限的临时建筑,会按照规定给予补偿;而违法建筑和超过批准期限的临时建筑,则不会获得补偿。
(3)存在特殊情况,在拆迁通告发布前建成且满足一定条件的,部分地区可能给予适当补偿;因历史遗留问题致使手续不全被认定为违建的,也能够争取合理补偿。
提醒:
遇到违建拆除补偿问题,情况复杂多样,不同案件处理方式有别,建议咨询以进一步分析。
2025-06-03 09:18:18 回复
咨询我
(一)在面临可能的违章建筑拆除时,若建筑是在拆迁通告发布前建成,要收集能够证明建成时间的证据,如施工记录、购买建筑材料的发票等,以争取适当补偿。
(二)若是因历史遗留问题导致手续不全被认定为违建,需查找相关的历史文件、政策,证明建筑的合理性和合法性,通过与拆迁部门沟通协商争取合理补偿。
(三)积极配合市、县级政府组织的有关部门对征收范围内未经登记建筑的调查、认定和处理工作,如实提供建筑的相关信息。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条规定,市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。
2025-06-03 08:00:28 回复
咨询我
1.通常,违章建筑拆除没有拆迁补偿。市、县级政府在作出房屋征收决定前,会组织相关部门对征收范围内未登记建筑调查、认定和处理。合法建筑和未超期限的临时建筑有补偿,违法建筑和超期限的临时建筑则无补偿。
2.若建筑在拆迁通告发布前建成且满足一定条件,部分地区可能适当补偿。因历史遗留问题手续不全被认定违建的,也可争取合理补偿。
2025-06-03 07:33:22 回复
咨询我
结论:
一般违章建筑拆除无拆迁补偿,但在拆迁通告发布前建成符合条件、因历史遗留问题手续不全等情况下,可争取适当或合理补偿。
法律解析:
依据相关法律,市、县级政府在作出房屋征收决定前,会对征收范围内未经登记的建筑调查、认定和处理。合法建筑和未超过批准期限的临时建筑会给予补偿,而违法建筑和超过批准期限的临时建筑则不予补偿。不过,如果建筑是在拆迁通告发布前建成且满足一定条件,部分地方会给予适当补偿;若是由于历史遗留问题造成手续不全被认定为违建的,也能够争取合理补偿。在遇到涉及违章建筑拆迁补偿的复杂情况时,建议向专业法律人士咨询,以保障自身合法权益。
2025-06-03 06:33:34 回复