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土地承包十年以上国家征用怎样赔偿

蔡** 山东-临沂 土地承包咨询 2025.06.02 17:17:22 441人阅读

土地承包十年以上国家征用怎样赔偿

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国家征用承包期十年以上土地,赔偿涉及土地补偿费、安置补助费、地上附着物及青苗补偿费。土地补偿费归农村集体经济组织,标准由省级通过制定区片综合地价确定;安置补助费按需安置农业人口数算,也参考区片综合地价。地上附着物及青苗补偿费归所有者,青苗按当季作物产值算,地上附着物评估后按重置价格结合成新度补偿。

为保障各方权益,建议如下:
1.农村集体经济组织应及时公布土地补偿费使用情况,保障成员知情权。
2.相关部门严格按区片综合地价确定补偿标准,保证公平合理。
3.承包方和发包方按合同约定处理补偿事宜,无约定则先协商,协商不成可通过仲裁或诉讼解决。

2025-06-02 22:15:03 回复
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法律分析:
(1)国家征用承包期十年以上的土地时,土地补偿费归属农村集体经济组织,其标准由省级行政区制定区片综合地价确定,这保障了集体土地权益的合理分配。
(2)安置补助费依据需安置的农业人口数计算,参考区片综合地价,为被征地农民的安置提供经济支持。
(3)地上附着物及青苗补偿费归所有者,青苗按当季作物产值算,地上附着物需评估按重置价格结合成新度补偿,确保了实际投入者的利益。
(4)承包方有权获补偿,有约定按约定,无约定可协商,协商不成可通过仲裁或诉讼解决,为承包方提供了合法的权益救济途径。

提醒:
面对土地征用补偿,要留意区片综合地价更新,及时了解补偿标准。遇到纠纷建议咨询专业法律意见,维护自身合法权益。

2025-06-02 20:38:22 回复
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(一)承包方应明确赔偿项目归属,土地补偿费归集体,安置补助费按农业人口数结合区片综合地价计算,地上附着物及青苗补偿费归自己。
(二)了解当地区片综合地价,掌握土地补偿费和安置补助费的计算标准。
(三)对于地上附着物及青苗,及时进行产值计算和评估,留存相关证据。
(四)查看承包合同关于补偿的约定,按约定处理;无约定则先与相关方协商。
(五)若协商不成,准备好证据,通过仲裁或诉讼途径维护权益。

法律依据:
《中华人民共和国土地管理法》第四十八条规定,征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。

2025-06-02 20:17:14 回复
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1.国家征用承包超十年土地,赔偿多方面。土地补偿费归村集体,标准由省级政府定区片综合地价。
2.安置补助费按需安置农业人口数算,也参考区片综合地价。
3.地上附着物及青苗补偿费归所有者。青苗按当季作物产值算,附着物评估后按重置价结合成新度补偿。
4.承包方可获补偿,有约定按约定,无约定先协商,协商不成可仲裁或诉讼。

2025-06-02 19:26:04 回复
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结论:
国家征用承包期十年以上土地,土地补偿费归农村集体经济组织,安置补助费按农业人口数及区片综合地价计算,地上附着物及青苗补偿费归所有者,承包方有权获补偿,有约定按约定,无约定可协商,协商不成可仲裁或诉讼。
法律解析:
根据相关法律规定,在国家征用土地时,土地补偿费归属农村集体经济组织,其标准由省、自治区、直辖市制定公布的区片综合地价确定。安置补助费依据需要安置的农业人口数计算,也参考区片综合地价。地上附着物及青苗补偿费归所有者,青苗补偿费按当季作物产值算,地上附着物要评估后按重置价格结合成新度补偿。承包方在土地被征用时有权获得补偿,若承包合同有约定补偿方式就按约定执行;若没有约定,双方可以先进行协商。要是协商不成,承包方可以通过仲裁或诉讼的途径来解决补偿问题。如果您在土地征用补偿方面有任何疑问或遇到难题,欢迎向专业法律人士咨询。

2025-06-02 18:48:33 回复
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