国家征用承包期十年以上土地,赔偿涉及土地补偿费、安置补助费、地上附着物及青苗补偿费。土地补偿费归农村集体经济组织,标准由省级通过制定区片综合地价确定;安置补助费按需安置农业人口数算,也参考区片综合地价。地上附着物及青苗补偿费归所有者,青苗按当季作物产值算,地上附着物评估后按重置价格结合成新度补偿。
为保障各方权益,建议如下:
1.农村集体经济组织应及时公布土地补偿费使用情况,保障成员知情权。
2.相关部门严格按区片综合地价确定补偿标准,保证公平合理。
3.承包方和发包方按合同约定处理补偿事宜,无约定则先协商,协商不成可通过仲裁或诉讼解决。
法律分析:
(1)国家征用承包期十年以上的土地时,土地补偿费归属农村集体经济组织,其标准由省级行政区制定区片综合地价确定,这保障了集体土地权益的合理分配。
(2)安置补助费依据需安置的农业人口数计算,参考区片综合地价,为被征地农民的安置提供经济支持。
(3)地上附着物及青苗补偿费归所有者,青苗按当季作物产值算,地上附着物需评估按重置价格结合成新度补偿,确保了实际投入者的利益。
(4)承包方有权获补偿,有约定按约定,无约定可协商,协商不成可通过仲裁或诉讼解决,为承包方提供了合法的权益救济途径。
提醒:
面对土地征用补偿,要留意区片综合地价更新,及时了解补偿标准。遇到纠纷建议咨询专业法律意见,维护自身合法权益。
(一)承包方应明确赔偿项目归属,土地补偿费归集体,安置补助费按农业人口数结合区片综合地价计算,地上附着物及青苗补偿费归自己。
(二)了解当地区片综合地价,掌握土地补偿费和安置补助费的计算标准。
(三)对于地上附着物及青苗,及时进行产值计算和评估,留存相关证据。
(四)查看承包合同关于补偿的约定,按约定处理;无约定则先与相关方协商。
(五)若协商不成,准备好证据,通过仲裁或诉讼途径维护权益。
法律依据:
《中华人民共和国土地管理法》第四十八条规定,征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。
1.国家征用承包超十年土地,赔偿多方面。土地补偿费归村集体,标准由省级政府定区片综合地价。
2.安置补助费按需安置农业人口数算,也参考区片综合地价。
3.地上附着物及青苗补偿费归所有者。青苗按当季作物产值算,附着物评估后按重置价结合成新度补偿。
4.承包方可获补偿,有约定按约定,无约定先协商,协商不成可仲裁或诉讼。
结论:
国家征用承包期十年以上土地,土地补偿费归农村集体经济组织,安置补助费按农业人口数及区片综合地价计算,地上附着物及青苗补偿费归所有者,承包方有权获补偿,有约定按约定,无约定可协商,协商不成可仲裁或诉讼。
法律解析:
根据相关法律规定,在国家征用土地时,土地补偿费归属农村集体经济组织,其标准由省、自治区、直辖市制定公布的区片综合地价确定。安置补助费依据需要安置的农业人口数计算,也参考区片综合地价。地上附着物及青苗补偿费归所有者,青苗补偿费按当季作物产值算,地上附着物要评估后按重置价格结合成新度补偿。承包方在土地被征用时有权获得补偿,若承包合同有约定补偿方式就按约定执行;若没有约定,双方可以先进行协商。要是协商不成,承包方可以通过仲裁或诉讼的途径来解决补偿问题。如果您在土地征用补偿方面有任何疑问或遇到难题,欢迎向专业法律人士咨询。
专业解答在确定青苗赔偿额时,要考虑品种特性、生长周期、市场定价等因素,同时要结合当地经济、土地用途和法规来综合判断。在执行时,还需要对青苗的数量、品质以及种植成本进行评估。由于各地的发展水平和政策存在差异,所以赔偿标准也可能有所不同。
专业解答在征地时,青苗补偿标准是根据青苗的品种、生长状况、面积和市场价等因素综合确定的。这个标准的目的是全面评估青苗的经济价值、生长阶段和预期收益,然后确定一个合理的补偿金额,以弥补土地所有者或使用者因征地而遭受的青苗损失。
专业解答土地承包期间遭遇国家征收,权益人应在公告规定期限内,携带土地权属凭证到所在地土地行政主管机关办理征地补偿登记。征收土地的所有权人和使用权益人需如期提交权属证书并登记。补偿费用应支付给所有权人和使用权人,未征用部分无权获得补偿。
专业解答当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对土地被承包后国家在征收土地钱给什么人进行了解答,希望能解答您的问题。
专业解答无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与村民承包土地被国家征用怎样赔偿相关的法律知识,希望能对您有帮助。
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