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离婚二十年后一半房产要卖怎麼做?

ask****318 广东-中山 财产分割咨询 2025.06.02 08:37:52 300人阅读

离婚二十年后一半房产要卖怎麼做?

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地区:广东-中山 咨询解答:364条

离婚二十年后要卖一半房产,可参考以下步骤:

1. 双方协商:先与房产的另一方共有人就卖房事宜进行沟通协商,包括确定房屋售价、交易时间、交易方式等关键问题,同时协商好售房款的分配方式。

2. 确定买家:通过房产中介挂牌、网络平台发布出售信息等渠道寻找合适的买家。

3. 签订合同:与买家达成一致后,共有人之一作为代表与买家签订房屋买卖合同,明确房屋具体情况、购买份额、价款支付方式、交房时间、违约责任等条款。

4. 办理产权变更:准备身份证、离婚证、离婚协议(证明房产共有情况)、房产证等材料,前往不动产登记机构申请办理产权变更登记。经审核后,将买家购买的那一半份额登记到买家名下。

5. 价款分配:完成过户并收到买家支付的全部房款后,按照事先协商好的比例分配售房款。

如果另一方不同意卖房,想卖房的一方可向法院提起诉讼,请求法院判决允许卖房,并对卖房所得款项进行合理分割。

2025-06-12 10:48:28 回复
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13246297545 (咨询请说明来自律图)
地区:广东-佛山 咨询解答:4469条

你好,请说说具体的情况G

2025-06-02 09:40:35 回复
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13560611816 (咨询请说明来自律图)
地区:广东-中山 咨询解答:320条

如果双方都同意出售房产,所得款项各半;如果一方不同意出售,则应按该房产的市场价向对方支付补偿款。

2025-06-02 09:18:18 回复
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13316253830 (咨询请说明来自律图)
地区:广东-广州 咨询解答:209055条

你好,请问离婚协议有没有涉及房产分割

2025-06-02 09:13:58 回复
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18924242307 (咨询请说明来自律图)
地区:广东-广州 咨询解答:299483条

你好!有什么法律问题可以帮助你的

2025-06-02 09:04:17 回复
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15555555523 (咨询请说明来自律图)
地区:浙江-杭州 咨询解答:503681条

离婚二十年想卖一半房产,首先得确定房屋产权归属,若已明确各占一半,可先和共有人协商。若对方同意出售,可一起找买家签合同完成交易;若对方不同意,可向法院起诉,要求分割房产,法院会根据情况判决,比如一方拿房给另一方补偿款,或拍卖房产分割款项。

2025-06-02 08:53:41 回复
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