离婚协议分割房屋效力如何

法律分析：
（1）一般情况下，当离婚协议是双方真实意思表示，内容合法且不损害他人权益，同时双方已完成离婚登记，此协议具有法律效力，双方需依约进行房屋分割。这体现了法律对当事人意思自治和合法约定的尊重与保护。
（2）若协议订立过程中存在欺诈、胁迫情况，受影响方有权在知道或应当知道撤销事由一年内，向法院请求撤销协议。法院会根据实际情况审查，若未发现欺诈、胁迫等情形，会驳回请求。
（3）当协议存在逃避债务等非法目的时，因其违反法律原则和公序良俗，可能被认定无效。

提醒：
签订离婚协议时要确保是真实意愿表达，避免欺诈胁迫等情况。若协议涉及债务等问题，应保证目的合法，遇复杂情况建议咨询进一步分析。

（一）若离婚协议是双方真实意思表示，内容合法且不损害他人权益，还完成了离婚登记，双方应自觉按协议分割房屋，积极配合办理房屋产权变更等相关手续。
（二）若认为订立协议时存在欺诈、胁迫情形，受欺诈胁迫方要在知道或应当知道撤销事由之日起一年内，尽快收集相关证据向法院请求撤销协议。
（三）若发现协议有逃避债务等非法目的，相关债权人可向法院主张协议无效。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百四十八条规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销；第一百五十四条规定，行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。

1.若离婚协议是双方真实意愿，内容合法，不损害他人权益，且已办理离婚登记，协议有效，双方需按约分割房屋。

2.若签订协议时存在欺诈、胁迫情况，受欺胁迫方在一年内可向法院申请撤销。法院审理，若未发现欺诈、胁迫情形，会驳回诉求。

3.若协议用于逃避债务等非法目的，可能被判定无效。

结论：
离婚协议分割房屋的效力需根据不同情况判定，符合法定条件协议有效，存在欺诈胁迫等情况可撤销，涉及非法目的可能无效。
法律解析：
依据民法典相关规定，当离婚协议是双方真实意思表示，内容不违反法律法规强制性规定、不损害国家集体他人合法权益，且双方完成离婚登记，该协议具有法律效力，双方需按协议分割房屋。若签订协议时存在欺诈、胁迫情形，受欺诈胁迫方可在知道或应当知道撤销事由之日起一年内请求法院撤销。若法院未发现订立协议时存在欺诈、胁迫等情况，会驳回当事人诉求。若协议有逃避债务等非法目的，则可能被认定无效。
若您在离婚协议分割房屋方面有疑问或遇到纠纷，建议向专业法律人士咨询，以便获取准确的法律建议和解决方案。

离婚协议分割房屋的效力因情况而异。若协议为双方真实意思表示，内容合法且不损害他人权益，同时双方完成离婚登记，该协议有效，双方需依约分割房屋。

若存在欺诈、胁迫情形，受欺诈胁迫方可在一年内请求法院撤销协议。法院经审理，若未发现欺诈、胁迫等情况，会驳回当事人请求。另外，协议若有逃避债务等非法目的，可能被认定无效。

解决措施与建议如下：
1.签订离婚协议时要确保意思真实表达，仔细审查内容合法性。
2.若认为存在欺诈、胁迫，及时在规定时间内向法院请求撤销。
3.避免在协议中设置非法目的条款，确保协议具有法律效力。