烂尾楼开发商会坐牢吗

1.烂尾楼开发商是否坐牢，关键看有无犯罪行为。若仅因经营问题致楼盘烂尾，无违法犯罪，一般不会坐牢，这是民事违约，购房者可民事诉讼索赔。

2.若开发商有犯罪行为，则会被追究刑责。如诈骗购房者房款、挪用预售资金影响工程、违规建设降低工程质量致重大事故，这些情况都会使其面临坐牢风险。

结论：
烂尾楼开发商不一定会坐牢，若仅因经营问题致楼盘烂尾且无违法犯罪行为，一般不会坐牢；若存在诈骗、挪用资金、违规建设等犯罪行为，则可能被追究刑事责任坐牢。
法律解析：
根据民法典和刑法等相关法律规定，民事违约和刑事犯罪有明确区分。当开发商只是因资金链断裂等经营困境致使楼盘烂尾，没有实施违法犯罪行为时，这属于民事违约范畴，购房者可以依据民法典相关规定，通过民事诉讼要求开发商承担违约责任、赔偿损失。然而，如果开发商实施了如以非法占有为目的诈骗购房者购房款、挪用预售资金导致工程停滞、违规建设造成重大安全事故等犯罪行为，就触犯了刑法，会被依法追究刑事责任而面临坐牢的处罚。如果大家在遇到烂尾楼问题时，对开发商的行为是否涉及违法犯罪存在疑问，或者不知道如何通过法律途径维护自身权益，欢迎向专业法律人士咨询。

法律分析：
（1）开发商因资金链断裂等经营问题致楼盘烂尾，未实施违法犯罪行为时，这属于民事违约范畴。在此情况下，购房者可通过民事诉讼途径，要求开发商承担违约责任并赔偿损失，开发商一般不会坐牢。
（2）若开发商有犯罪行为则可能坐牢。比如实施诈骗，以非法占有为目的骗取购房者购房款；挪用资金，将预售资金挪作他用使工程无法正常开展；违规建设，违反国家规定降低工程质量标准并造成重大安全事故。

提醒：
购房者遇到烂尾楼情况，需先分辨开发商是否存在违法犯罪行为。若仅是民事违约，可走民事诉讼；若怀疑有犯罪行为，应及时向相关部门反映。不同案情解决方式有别，建议咨询以进一步分析。

烂尾楼开发商不一定会坐牢，关键在于其行为是否构成犯罪。若仅因经营问题如资金链断裂导致楼盘烂尾，且无违法犯罪行为，一般不会坐牢，此为民事违约，购房者可通过民事诉讼让开发商担责并赔偿损失。

若开发商有以下犯罪行为，会被追究刑事责任：
1.诈骗。以非法占有为目的骗取购房者购房款，这严重损害购房者利益。
2.挪用资金。将预售资金挪作他用，使工程无法正常开展。
3.违规建设。违反国家规定降低工程质量标准，造成重大安全事故。

解决措施与建议：购房者遭遇烂尾楼，先与开发商协商，协商无果及时收集证据走法律程序。相关部门应加强对开发商资金监管和建设过程监督，防止违法犯罪行为发生。

（一）若遇到开发商因经营问题导致楼盘烂尾，购房者可收集购房合同、付款凭证等证据，向法院提起民事诉讼，要求开发商承担违约责任、赔偿损失。
（二）若发现开发商存在诈骗、挪用资金、违规建设等犯罪行为，购房者应及时向公安机关报案，提供相关线索和证据，配合调查。

《中华人民共和国刑法》第一百三十七条规定，建设单位、设计单位、施工单位、工程监理单位违反国家规定，降低工程质量标准，造成重大安全事故的，对直接责任人员，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；后果特别严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。