首页 > 法律咨询 > 浙江法律咨询 > 嘉兴法律咨询 > 嘉兴房产纠纷法律咨询 > 房产证上添加儿子名字可以吗?

房产证上添加儿子名字可以吗?

ask****434 浙江-嘉兴 房产纠纷咨询 2025.05.30 09:22:48 465人阅读

房产证上添加儿子名字可以吗?

其他人都在看:
嘉兴律师 房产纠纷律师 嘉兴房产纠纷律师 更多律师>
咨询我
15615168357 (咨询请说明来自律图)
地区:浙江-杭州 咨询解答:2239条

你好,具体情况展开说一下

2025-05-30 12:01:53 回复
咨询我
18701983155 (咨询请说明来自律图)
地区:浙江-嘉兴 咨询解答:3513条

房产证上添加儿子名字可以的

2025-05-30 11:04:24 回复

父亲的房产证上加儿子名字不同的情况下,有不同的结果,有些情况下会出现一些费用。下面详细的介绍下。在平常的生活中,在房产证上加名字最常见的应该是下面的这三种情况了:父母在房产证上加上子女的名字,或者是夫妻加上另外一方的名字一、无贷房产证加妻子、子女、父母名字1.材料:三证(结婚证,身份证,房产证)及其复印件;2.去房屋交易中心,窗口工作人员会审核提交的材料;3.费用:110元手续费:80元手续费,25元籍图费,5元贴花费。二、有贷款房产证加名字1.先去银行办理抵押手续变更;2.办理所需要的费用:除了前面说的110元手续费外。如果贷款是公积金的,需要另外加100元;如果是组合贷款(公积金贷款商业贷款),需要加200元费用。3.其他的步骤和第一种情况的流程一样。三、没有直系血缘关系的这种情况在房产证加名字,手续会复杂很多,因为那将视为房屋买卖,需要交如下费用。1.每平方米2.5元交易费。2.不满5年,5.5的营业税加1个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止),满5年则不需要。3.万分之5的印花税。4.本合同,每本约5元(各区交易中心不一样)。5.男方转让50,所有的税按市场价格计算,如果100万的房子记税值就是50万。6.产证上有几人转让的,产证权益按平均分。

没有解决问题?一分钟提问,更多律师提供解答! 立即咨询
知识科普 律师解析
  • 父母的房子加上儿媳的名字是否影响产权

    专业解答父母房产添加子女配偶姓名对产权是否产生影响若子女与配偶的房产,乃是由父母购置并以其姓名进行登记,此举将被视为父母赠予这对夫妇的财产,因此该住房应归属为夫妻俩共同所有的财产,在夫妻选择结束婚姻关系时,他们需依据双方共识来划分财产。

    2024.10.18 2038阅读
  • 父母的房产可以加上儿女的名字吗

    专业解答针对“父母在其房产证上增加子女的姓名”这一做法,应当将其解读为一种赠与形式。倘若原先的房产证上已经载明了夫妻双方的名字,那么当夫妇希望将子女的名字加入其中时,首先需要前往当地的房地产交易中心对房产价值进行全面的审查与评估。在完成上述步骤之后,便需依照相关规定支付所需费用并办理房屋登记变更手续。

    2024.10.15 1236阅读
  • 房产证上如何添加共有人名字

    专业解答在房产证上添加名字,通常分为直接添加(婚姻内,需结婚证、房产证及身份证件,至房地产交易中心办理)和赠与(非婚期或亲友间,需赠与协议公证,涉及公证费和税费,直系亲属间可能免税)。具体操作需准备相关文件并遵循当地法规。

    2024.08.21 1994阅读
  • 房产证上加儿子名字需要多少钱

    专业解答房产证上加子女名需缴纳相关费用。无贷款房屋需支付80元工本费、25元土地调查图费和5元粘贴费;有贷款则还需支付公积金或混合型贷款额外费用。未成家子女加名视为房屋交易,需缴纳交易费、营业税、个税、印花税及合同费。产权份额转让或调整需按市场价格计算税费。具体费用根据房屋情况和地区政策而异,请咨询当地相关部门了解详情。

    2024.07.26 2979阅读
  • 房产证上添加名字需要费用吗

    专业解答房产证加名涉及一定费用。对于夫妻,无贷款则只需支付少量手续费;如房屋有住房公积金贷款,需额外支付100元;如有住房公积金与商业组合贷款,则需支付200元。其他亲属间加名涉及公证费、评估费和契税等。具体费用以当地房管部门规定为准。

    2024.07.20 3331阅读
  • 父母买房加上女儿名字有啥后果

    2025.04.13 1153阅读
  • 土地使用证上可不可以添加名字

    律师解析 《土地管理法》及《土地登记规则》的规定,办理土地使用证程序如下: 1、土地登记申请。 2、地籍调查。 3、权属审核。 4、注册登记。 5、颁发证书。 土地使用证加名字,携带双方身份证明及相关资料到房产部门办理相关变更登记。

    2025.02.15 1015阅读
  • 房产证上加儿子的名字费用多少

    律师解析 房产证上加名字主要分为三种情况: (一)有房无贷: 手续费为80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费。 (二)有房有贷: 手续费为80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费; 除此之外,如贷款是纯公积金的,还需另外支付100元; 如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款),还需另外支付200元。 (三)如果还没有结婚就需要在房产证上加名字,这种情况将视为房屋买卖,需要交如下费用: 1、每平方米2.5元交易费; 2、不满5年,5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止),满5年则不需要。 3、万分之5的印花税; 4、4本合同,每本约5元(各区交易中心不一样); 5、男方转让50%,所有的税按市场价格计算; 6、产证上有几人转让的,产证权益按平均分。

    2025.02.09 1272阅读
  • 房产证上加儿子名字需要什么手续

    律师解析 房产证上加子女名字,可以通过买卖的方式,把房子的所有权转让给孩子。 所需证件有房产证、户口簿、身份证、结婚证、户口簿或未成年子女出生证明。 除了要带足够的证书,还应该准备各种证书的副本。 还可以采用赠与方式加名。 赠与人与受赠人应该订立书面房屋赠与合同,并办理公证。 房屋赠与受赠人,凭房屋所有权证原件和赠与书,按规定缴纳相关契税,办理房屋权属转移登记手续。

    2025.01.30 1286阅读
  • 赠与儿子房产后儿子加上妻子名字怎么办

    2025.01.25 1412阅读
热门专题 优质咨询 热点推荐
诊断报告 全面解读 深度解析

法律问题专业剖析,免费提供
法律问题诊断分析报告~

免费体验
优选专业律师

律师三重认证,为您提供更专
业、更权威的真人律师~

立即查看

1分钟提问,海量律师解答

1

说清楚

完整描述纠纷焦点和具体问题

2

耐心等

律师在休息时间解答,请耐心等待

3

巧咨询

还有疑问?及时追问律师回复

立即咨询

想获取更多房产纠纷资讯

微信扫一扫