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一是村集体土地被私下擅自出租。合同面积比实际测量或者村民核实面积少百亩左右。
如果您是承租方，要求以实际丈量的面积为计算标准
这明显是龙虚作假，阴阳合同，可以要求确认合同无效，需要进一步帮忙和我电话联系（壹叁壹伍壹壹叁肆玖壹叁）
有无经过民主决议，具体情况详细沟通给您建议
可以电话沟通详细案情
需要了解具体情况，才能针对解答你的问题
请注意接听电话，，，
您好，违法流转可以要回土地，村委会行为明显违法，土地租金要按实际面积均分
专业解答土地征收过程中，确认土地所有权是基于其实际范围。征收事宜会考虑土地区位、应用方式和面积等因素，按市场评估标准设定价格。核定征地性质和面积则依据土地权属证书和权属档案记录数据。
专业解答随着时代和社会经济的快速发展，我们可能会遇到很多各种各样的法律问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着农村土地征收是按实测面积吗的问题没办法解决的话，那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
专业解答不是按照实测面积，而是需要按照确权面积认定。通常土地在征收时，首先需要确定土地的使用权人是谁?通常使用权人会拥有该土地的相关证书，这样才能证明土地合法性，至于农村土地征收是按实特面积吗，通常会按确权面积。
律师解析 土地使用证与实际不符应该及时到当地的土地资源部门进行情况说明，申请对于土地的重新审核并重新发放土地使用证。 农村土地确权确权原则： 第一条:承包面积小于实际面积的情况以实际面积为准。 测量时，承包面积小于实际种植面积的，应该本着尊重历史，尊重农民意愿，对农户承包在土地四至范围内面积进行测量，据实登记颁发证书，多出的面积不得强行收回。 第二条:已经占用得到补偿的原则上确权时扣减。 也就是说之前农户承包的土地已经被依法征用且得到了补偿，在本村确权登记工作中，一律从原承包地的面积中减除，不再确权登记。 第三条:无法复垦的承包地按照原用途和面积确权。 对因国家及地方修路占用的土地，在确权登记时按照原来的面积和用途确权登记，但对征用后多出的承包地应当确认有承包户，以免发生新的纠纷。 第四条:公益用地占用的分情况处理。 在村、组内因修建公路、学校、办公室等生产公益事业占用的承包地，已经办理征用手续并给予补偿的，不计算入承包地。未享受一次性补偿的，仍然按照原农村二轮承包面积确权登记。 第五条:在第二轮承包期间，村里动过土地的。 在这种情况下，应当本着尊重历史与现实的原则，通过村民或小组协商，形成决议，按照土地承包现状予以确权登记。 第六条:没有批准进行建设，改变用途的不予确权。 对于农户没有经过批准，自行在承包地上建房变成宅基地以及其他设施的，暂不登记，对获准建设房屋的不再列入确权登记范围。
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