律师我在问一下 昨天那个事情 我朋友买房子的时候 双方都没有证据说房子什么价格 那么问题来了 我朋友也可以说房子中介当时说的房价是80万 可是贷款下了 96万全部到中介哪里去了 可以报警说中介诈骗吗 [抱拳]
根据你描述的情况,你的朋友可能面临的是一个复杂的房地产交易纠纷问题,是否构成诈骗需要根据具体情况来判断。以下是关于报警和法律认定的分析:是否可以报警报警是你的朋友的一种权利,如果怀疑中介存在诈骗行为,可以向公安机关报案。公安机关会对案件进行初步审查,判断是否符合立案条件。以下是报警可能的结果:1. 公安机关立案如果公安机关认为中介的行为涉嫌诈骗,会立案侦查。诈骗罪的构成要件包括:? 欺骗行为:中介故意提供虚假信息,例如隐瞒真实房价、伪造贷款金额等。? 错误认识:你的朋友基于中介的虚假陈述产生了错误认识,认为房价是80万,但实际上贷款金额却高达96万。? 财产损失:你的朋友遭受了经济损失,96万贷款被中介占有。? 非法占有目的:中介有非法占有资金的目的,而不是正常的中介服务行为。如果中介存在上述行为,可能构成诈骗罪。例如,类似案件中,中介虚构银行贷款额度问题,篡改合同,骗取购房人钱财,最终被认定为诈骗。2. 公安机关不予立案如果公安机关认为中介的行为不构成犯罪,可能会不予立案。这种情况可能包括:? 证据不足:如果无法证明中介有故意隐瞒或虚构事实的行为,或者无法证明中介有非法占有资金的目的
2025-05-18 10:41:03 回复
这种情况报警说中介诈骗有一定难度,因为没证据证明房价是80万。解决方案可以先和中介协商,要求其说明96万款项去向并返还不合理部分。若协商不成,收集和中介沟通记录、贷款转账记录等证据,去法院起诉,主张中介不当得利,要求返还多占的款项。
2025-05-18 10:14:54 回复
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