买的二手房原房主有债务纠纷咋办

法律分析：
（1）当购买的二手房原房主有债务纠纷，若未影响产权转移且已过户，房屋产权归购买者，原房主债务通常与购买者无关。这体现了物权的独立性，一旦产权完成转移，房屋的权利归属明确。
（2）若在签订合同前房屋因债务纠纷被限制交易，购买者可主张解除合同，要求原房主返还购房款并承担违约责任。这是基于合同的公平原则，购买者不应承担原房主的债务风险。
（3）若过户后房屋被查封，购买者可向法院提出执行异议，证明自己已合法取得房屋所有权。通过法律途径维护自身权益。
（4）若原房主债权人认为交易存在恶意逃避债务情况，购买者需证明交易正常、支付合理对价且已完成过户。

提醒：购房时务必保留好购房合同、付款凭证等证据，遇到问题及时咨询以获取针对性解决方案。

（一）若纠纷不影响产权转移且已过户，无需担心原房主债务问题，安心拥有房屋产权。
（二）若签合同前房屋因债务被限制交易，可解除合同，要求原房主返还房款并担责。
（三）若过户后房屋被查封，向法院提执行异议，证明合法取得产权。
（四）面对债权人质疑交易恶意，证明是正常买卖、付合理对价且已过户。
（五）保留好购房合同、付款凭证等证据，必要时诉讼维权。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

1.若购买的二手房原房主有债务纠纷，若不影响产权转移且已过户，房子归你，原房主债务通常与你无关。
2.若因债务纠纷房屋被限制交易，签合同前可解除合同，要求退款并让原房主担责；过户后被查封，可向法院提执行异议。
3.若债权人称交易为逃债，你要证明是正常买卖、付合理对价且已过户。
4.保留好购房合同、付款凭证等证据，必要时诉讼维权。

结论：
购买二手房时原房主有债务纠纷，需按不同情况处理。过户完成且纠纷不影响产权转移，原房主债务通常与购房者无关；若交易受限制，签合同前可解除合同并索赔，过户后被查封可提执行异议；面对债权人质疑交易恶意，需证明交易正常。
法律解析：
依据《民法典》等相关法律，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。若二手房已完成过户，且原房主债务纠纷未影响产权转移，房屋产权归购房者，原房主债务自然与购房者无关。若因债务纠纷使房屋交易受限，在签合同前，购房者可行使合同解除权，要求原房主返还购房款并承担违约责任，这是基于合同履行的相关规定。过户后房屋被查封，购房者可依据自身合法取得所有权的事实向法院提出执行异议。若原房主债权人质疑交易恶意，购房者需证明交易正常、支付合理对价且完成过户，这符合维护交易安全和公平的法律原则。建议购房者保留好购房合同、付款凭证等证据，若遇到复杂法律问题，可向专业法律人士咨询，以更好地维护自身合法权益。

1.购买二手房遇原房主债务纠纷，处理方式因情况而异。若纠纷未影响产权转移且已过户，房屋产权归购房者，原房主债务通常与购房者无关。
2.若在签订合同前，因债务纠纷房屋被限制交易，购房者可主张解除合同，要求原房主返还购房款并承担违约责任。若过户后房屋被查封，购房者可向法院提出执行异议，证明已合法取得房屋所有权。
3.若原房主债权人称房屋交易是恶意逃避债务，购房者需证明交易是正常买卖，已支付合理对价且完成过户。
4.为保障自身权益，购房者应保留好购房合同、付款凭证等相关证据，必要时通过诉讼途径维护权益。