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农村一户多宅拆迁补偿标准是啥

郝** 北京-顺义区 补偿标准咨询 2025.05.14 07:32:02 331人阅读

农村一户多宅拆迁补偿标准是啥

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法律分析:
(1)农村一户多宅拆迁补偿需区分合法性。合法的一户多宅可获补偿,像因继承房屋导致的一户多宅情况,能拿到相应补偿款项。
(2)补偿类型多样,包括房屋价值补偿、搬迁与临时安置补偿、用于经营的停产停业损失补偿。房屋价值补偿通过类似房地产市场价格评估确定;搬迁与临时安置补偿按当地政府规定;停产停业损失补偿依据经营情况和停产停业期限评估。
(3)违法的一户多宅,如未经批准擅自建造,可能无法得到房屋价值补偿,但合法附属物仍可能有补偿。各地补偿标准不同,具体要参照当地拆迁补偿方案,且拆迁方需提前公示方案内容,被拆迁人可协商争取合理补偿。

提醒:拆迁补偿情况复杂,不同的一户多宅情形对应不同补偿方案,建议咨询以进一步分析自身情况。

2025-05-14 13:12:02 回复
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1.农村一户多宅拆迁补偿需分合法与违法情况处理。合法的一户多宅,像因继承房屋导致的,可获补偿,补偿涵盖房屋价值、搬迁与临时安置、停产停业损失(用于经营)。房屋价值按类似房地产市场价格评估,搬迁与临时安置补偿按当地规定,停产停业损失根据经营及期限评估。
2.违法的一户多宅,如未经批准擅自建造,可能无房屋价值补偿,但合法附属物仍有补偿可能。
3.各地补偿标准不同,具体要依据当地拆迁补偿方案。拆迁方应提前公示方案,被拆迁人可与拆迁方协商争取合理补偿。建议被拆迁人及时关注当地公示方案,详细了解补偿细节,积极与拆迁方沟通协商,以保障自身合法权益。

2025-05-14 13:09:52 回复
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结论:
农村一户多宅拆迁补偿需区分合法与违法情形,合法的可获房屋价值、搬迁与临时安置、停产停业损失等补偿,违法的可能无房屋价值补偿但附属物或有补偿,具体以当地方案为准。
法律解析:
依据相关法律规定,对于农村一户多宅拆迁补偿进行合理区分十分必要。像因继承房屋导致的一户多宅属于合法情形,能获得相应补偿。其中,房屋价值补偿按类似房地产市场价格评估确定,搬迁与临时安置补偿遵循当地政府规定,用于经营的房屋还有停产停业损失补偿,按经营情况和停产期限评估。若一户多宅属违法建设,如未经批准擅自建造,通常无法拿到房屋价值补偿,不过合法附属物仍有补偿机会。各地补偿标准不同,当地拆迁方需提前公示补偿方案,被拆迁人可与其协商争取合理补偿。若对拆迁补偿相关问题有疑问,建议向专业法律人士咨询,以保障自身合法权益。

2025-05-14 11:17:18 回复
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(一)确认一户多宅合法性,若是因继承房屋等合法原因造成的一户多宅,积极争取各类补偿,包括房屋价值、搬迁与临时安置、停产停业损失(用于经营)补偿。
(二)了解房屋价值补偿方式,按类似房地产市场价格评估确定,可关注周边房价情况作为参考。
(三)掌握搬迁与临时安置补偿和停产停业损失补偿标准,前者按当地政府规定执行,后者根据经营情况和停产停业期限评估。
(四)若一户多宅属违法情形,争取合法附属物的补偿。
(五)关注当地拆迁补偿方案,拆迁方提前公示时仔细阅读,与拆迁方协商争取合理补偿。

法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:被征收房屋价值的补偿;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

2025-05-14 09:19:52 回复
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1.合法的农村一户多宅可获补偿,像因继承房屋导致的。补偿涵盖房屋价值、搬迁与临时安置、经营的停产停业损失。
2.房屋价值按类似房地产市价评估;搬迁与临时安置补偿依当地规定;停产停业损失按经营情况和期限评估。
3.违法的一户多宅,如擅自建造,或无房屋价值补偿,但合法附属物可能有补偿。
4.各地补偿有别,以当地方案为准,拆迁方要提前公示,被拆迁人可协商争取合理补偿。

2025-05-14 08:19:08 回复
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