想了解，河北省2025年宅基地超面积的咋办?

对于宅基地超面积的情况，会根据不同的历史阶段和具体情况进行处理：
1982 年前建房：按实际使用面积确权。
1982 - 1987 年建房：超面积部分按政策处理结果登记。
1987 年后建房：符合规划的超标部分需补办手续，登记时注明超占面积。
除此之外，通常还有以下几种处理方式：
有偿使用：如果超占面积符合村庄规划但无法拆除，例如已成居住事实，可与村集体协商，按年度缴纳有偿使用费。
拆除或退还：新建房屋超占且不符合规划，或占用永久基本农田的，由自然资源部门责令限期拆除或恢复原状；拒不执行的可申请法院强制执行。
宅田相抵：超占宅基地但村内耕地资源充足时，可以用承包地置换超占部分，保持土地总量平衡。不过，这需要经村民会议三分之二以上成员同意并报批。
特殊标注登记：超占面积符合规划但暂时无法整改的，在不动产登记簿中注明 “超占面积”，待分户、翻建时收回超占部分。

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