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农村宅基地可以由孙子继承吗

张* 青海-海西 遗产继承咨询 2025.05.02 10:14:44 370人阅读

农村宅基地可以由孙子继承

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1.农村宅基地所有权归属村集体不可继承,不过地上房屋能够继承。孙子继承爷爷房屋及宅基地使用权分不同情况。若父亲先于爷爷去世,孙子可代位继承房屋,依“房地一体”获宅基地使用权;若父亲后于爷爷去世,父亲先继承,父亲去世后孙子再继承房屋与宅基地使用权。
2.孙子户口情况影响其对房屋和宅基地的权益。户口迁出本集体经济组织,可继承房屋和获得宅基地使用权,但房屋不能翻建、重建,房屋坍塌后宅基地被村集体收回;户口仍在本集体经济组织,其继承房屋和使用宅基地的权益保障更充分。
3.建议想保障权益的继承人,若有条件尽量将户口留在本集体经济组织。同时,及时办理房屋继承相关手续,确保合法权益。

2025-05-02 14:15:03 回复
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法律分析:
(1)农村宅基地所有权归属村集体,不可以继承,不过地上房屋能够继承。这是基于我国农村土地集体所有制的规定,确保集体土地的合理利用。
(2)当孙子的父亲先于爷爷去世,孙子可代位继承爷爷的房屋,依据“房地一体”原则,能获得房屋所占宅基地的使用权。若父亲后于爷爷去世,父亲先继承房屋,父亲去世后孙子再继承该房屋及相应宅基地使用权。这体现了法定继承顺序和代位继承制度在农村房屋继承中的应用。
(3)若孙子户口迁出本集体经济组织,可继承房屋和获得宅基地使用权,但房屋不能翻建、重建,房屋自然坍塌后,宅基地由村集体收回。若户口仍在本集体经济组织,继承房屋和使用宅基地的权益保障更充分。

提醒:
户口迁出的继承人在继承房屋时要注意房屋维护,避免翻建重建导致违规。不同的继承情况和户口状况会影响权益,建议遇到具体问题咨询专业法律分析。

2025-05-02 13:57:01 回复
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(一)当父亲先于爷爷去世,孙子要及时办理代位继承房屋的相关手续,如到当地房产管理部门和土地管理部门进行登记,以合法获得房屋及相应宅基地使用权。
(二)若父亲后于爷爷去世,父亲先完成房屋继承登记,父亲去世后孙子再依法办理继承手续。
(三)孙子户口已迁出本集体经济组织的,对继承的房屋要做好日常维护,避免因房屋自然坍塌而失去宅基地使用权。
(四)孙子户口仍在本集体经济组织的,可依据规定充分保障自己继承房屋和使用宅基地的权益。

法律依据:
《民法典》第一千一百二十八条规定,被继承人的子女先于被继承人死亡的,由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的,由被继承人的兄弟姐妹的子女代位继承。代位继承人一般只能继承被代位继承人有权继承的遗产份额。

2025-05-02 13:33:27 回复
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1.农村宅基地归村集体,不能继承,但地上房屋能继承。

2.若父亲先于爷爷去世,孙子可代位继承房屋,依“房地一体”获宅基地使用权;若父亲后于爷爷去世,父亲继承后孙子再继承。

3.孙子户口迁出,可继承房屋和获使用权,但不能翻建、重建,房屋坍塌后村集体收回;户口未迁出,权益保障更充分。

2025-05-02 13:09:54 回复
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结论:
农村宅基地所有权归村集体不能继承,但地上房屋可继承。孙子在不同情况下有不同的继承方式和权益,户口是否在本集体经济组织会影响其后续权益。
法律解析:
依据民法典,农村宅基地归村集体所有,不能作为遗产继承,不过地上房屋属于个人合法财产可以继承。当孙子的父亲先于爷爷去世,孙子能代位继承爷爷的房屋,基于“房地一体”原则获得房屋下宅基地的使用权;若父亲后于爷爷去世,父亲先继承房屋,父亲去世后孙子再继承房屋及相应宅基地使用权。若孙子户口迁出本集体经济组织,虽能继承房屋和获得宅基地使用权,但房屋不能翻建、重建,房屋自然坍塌后宅基地由村集体收回;若孙子户口仍在本集体经济组织,其继承房屋和使用宅基地的权益保障更充分。如果大家在农村房屋和宅基地继承方面还有疑问,欢迎向专业法律人士咨询,以获得更准确详细的解答。

2025-05-02 11:12:26 回复
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