离婚协议男方需支付我三万元，目前拒绝支付，并向我索要三金?

物业管理公司物业管理费收入的高低直接与其收取标准及业务量大小有关。一般地讲，物业管理费收取标准越高，则物业管理公司的收入就越高。但是，物业管理费收取标准一方面要受国家有关政策法规的制约，不能乱收费；另一方面，物业管理费收取标准还要受到用户收入水平高低的限制，也要服从优质优价的原则，因此，物业管理费收取标准的确定要遵从一些原则：第一，不违反国家和地方政府的有关规定。第二，与用户的收入水平相适应。要根据用户的收入水平高低来确定，收费标准过高，用户承受不了，也不容易取得用户的支持，反之，收费标准过低，则物业管理公司赔本服务，这又违背市场规则。第三，优质优价，兼顾各方利益。所提供的服务档次越高，则收费标准越高，特约服务一般比公共服务的收费标准要高，对商业部门的收费比对机关、事业单位的收费一般要高。第四，微利原则。物业管理服务部分的收入扣除支出略有剩余，否则服务项目越多，工作量越大，赔本就越多。

按照您的描述，您需要向提起的是由合同违约造成的违约之诉，您应当满足的条件为，即您作为原告，有明确的被告，有具体的诉讼请求和事实、理由，并且提出的诉讼应当属于受理民事诉讼的范围和受诉的管辖，同时还应当向递交状。而作为违约之诉中，您必须证明的待证事实包括四项，一是需要证明您与被告之间具有合同关系的；二是需要证明您已经按照合同约定的条款履行了您的义务；三是需要证明对方并没有按照合同履行义务；四是可以按照合同约定的违约责任来要求对方承担。之后，会根据您提交的状以及证据依法进行审理，如果是普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结，特殊情况延长的，由本院院长批准，可以延长六个月，还需延长的，报请上级批准。如果是简易程序审理的案件，则应当在立案之日起三个月内审结。