正在营业饭店拆迁如何补偿

结论：
正在营业饭店拆迁补偿包括房屋价值补偿、搬迁及临时安置补偿、停产停业损失补偿，协商不成可复议或诉讼，要收集经营证据争取合理补偿。
法律解析：
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，对被征收房屋价值的补偿，会考虑房屋的区位、用途、建筑面积等因素，通过房地产市场评估来确定，这保障了饭店房屋价值能得到合理补偿。搬迁、临时安置补偿是为了弥补饭店因拆迁在设备设施运输安装和过渡安置方面的花费。停产停业损失补偿则依据饭店经营效益和停产期限等确定，以补偿暂停营业的损失。

当饭店经营者与拆迁方就补偿协商无果时，依法申请行政复议或提起行政诉讼是合法的维权途径。及时收集饭店经营相关证据，如财务报表、纳税记录等，能更有力地证明经营状况，为争取合理补偿提供支撑。如果您在饭店拆迁补偿方面遇到问题，或对相关法律规定还有疑问，可向专业法律人士咨询，以更好地维护自身合法权益。

1.正在营业饭店拆迁补偿包含房屋价值、搬迁与临时安置、停产停业损失三方面补偿。房屋价值补偿依房屋区位、用途、建筑面积等，以市场评估价确定；搬迁与临时安置补偿涵盖设备设施拆卸、运输、安装及过渡安置费用；停产停业损失补偿根据拆迁前经营效益和停产期限确定。
2.为争取合理补偿，饭店经营者可先与拆迁方协商。若协商无果，可依法申请行政复议或提起行政诉讼。
3.在此过程中，经营者要及时收集饭店经营相关证据，如财务报表、纳税记录等，这有助于在补偿协商或法律程序中保障自身权益。

法律分析：
（1）房屋价值补偿遵循市场评估规则，依据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素定价，确保补偿符合市场价值。
（2）搬迁、临时安置补偿涉及饭店设备设施的拆卸、运输、安装费用以及过渡期间的安置费用，保障饭店在拆迁过程中的合理支出。
（3）停产停业损失补偿根据饭店被拆迁前的经营效益、停产停业期限等确定，弥补饭店因拆迁暂停营业的经营损失。
（4）饭店经营者在与拆迁方协商补偿时，若协商无果，可通过行政复议或行政诉讼维护权益。同时，及时收集财务报表、纳税记录等经营证据，能为争取合理补偿提供有力支持。

提醒：
收集证据要确保真实有效，在协商和维权过程中，需遵循法定程序。不同饭店情况不同，建议咨询以获更精准分析。

（一）重视房屋价值评估：了解被拆迁房屋周边类似房地产市场价格，可自行咨询专业评估机构，若对拆迁方评估结果有异议，及时提出并要求复核。
（二）保留搬迁安置费用凭证：在饭店设备设施拆卸、运输、安装过程中，保留好各项费用的发票和合同，确保过渡期间安置费用的合理补偿。
（三）提供停产停业损失证据：整理好饭店被拆迁前的财务报表、纳税记录、销售数据等，以此证明经营效益，争取合理的停产停业损失补偿。
（四）积极协商与维权：主动与拆迁方协商补偿事宜，若协商不成，及时依法申请行政复议或提起行政诉讼。

法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

1.营业饭店拆迁补偿包含三项：房屋价值补偿按区位、用途、面积等结合市场评估定价；搬迁与临时安置补偿，含设备拆装运输及过渡安置费；停产停业损失补偿，根据经营效益和停业期限定，弥补暂停营业损失。
2.饭店经营者可与拆迁方协商补偿，协商无果可申请复议或起诉。
3.要及时收集财务报表、纳税记录等经营证据，争取合理补偿。