家庭土地承包以户为单位,原承办人去世,家庭其他成员变更为承包人,承包合同里共有人权利通常没变化。因为土地承包经营权是整个农户的权益,不是个人的。只要家庭还有其他成员在承包期内,承包关系继续有效。解决方案是,可去发包方处办理承办人变更手续,确保合同登记信息准确,避免后续可能的权益纠纷。
2025-05-07 12:46:35 回复
1. 法律依据与基本原则
《农村土地承包法》规定:家庭承包以农户为单位,承包期内“增人不增地,减人不减地”。原承办人去世不影响家庭整体承包权,但需明确家庭成员间的权利分配。
共有人权利性质:土地承包经营权属于农户家庭共有,非个人财产。变更承包人仅代表农户内部代表人的调整,不改变共有的本质。
2. 共有人权利是否变化?
一般情况:若变更仅涉及承包人姓名(如户主变更),其他共有人(如配偶、子女等)的权利不变,仍享有承包收益、使用权等。
例外情况:分户或继承争议:若家庭成员协商分割承包地,需重新签订协议并报集体组织备案,此时共有人权利可能调整。
集体组织干预:少数地区可能因政策调整或集体决议影响共有人权益,需结合当地规定。
严格三重认证
206个细分领域
3000+城市分站
18万注册律师
3亿咨询数据
想获取更多婚姻家庭资讯