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土地承包合同错误怎样更正

廖* 天津-河北区 土地承包咨询 2025.04.26 01:02:01 311人阅读

土地承包合同错误怎样更正

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结论:
土地承包合同出现错误可协商签订补充协议更正,协商不成且错误严重影响合同目的实现或显失公平,可向法院或仲裁机构请求变更合同。
法律解析:
依据《中华人民共和国民法典》,合同双方若发现土地承包合同存在错误且能协商一致,可签订补充协议,该补充协议与原合同具有同等法律效力,这保障了双方基于自愿对合同内容进行调整。若双方无法协商一致,当错误严重影响合同目的实现或显失公平时,当事人可向法院或仲裁机构请求变更合同,但需提供相关证据,如文件、证人证言等,同时要注意在三年诉讼时效内提出请求。整个更正过程需遵循自愿、公平、诚信原则,以保障双方合法权益。若您在土地承包合同方面遇到问题,可向专业法律人士咨询,获取专业的法律建议和解决方案。

2025-04-26 05:09:02 回复
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土地承包合同出现错误有不同的更正方式。若双方能就更正内容达成一致,可签订补充协议,补充协议与原合同有同等效力;若协商不成且错误严重影响合同目的实现或显失公平,当事人可向法院或仲裁机构请求变更合同。

为解决合同错误问题,建议如下:
1.双方先积极沟通,在自愿、公平、诚信原则下协商,若能达成共识,及时签订补充协议明确错误及更正内容。
2.若协商无果,需向法院或仲裁机构请求变更合同的,要及时收集相关文件、证人证言等证据证明合同存在错误。
3.时刻关注诉讼时效,一般民事纠纷诉讼时效为三年,避免因时效问题影响权益。

2025-04-26 04:13:04 回复
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法律分析:
(1)当土地承包合同出现错误时,若双方能达成共识,可签订补充协议进行更正。这种方式简便高效,补充协议与原合同有同等效力,能及时纠正错误内容,保障合同顺利履行。
(2)若双方协商不成,且错误严重影响合同目的或显失公平时,当事人可向法院或仲裁机构请求变更合同。不过,请求变更需提供证据,如相关文件、证人证言等,以证明合同存在错误。
(3)要特别注意诉讼时效,一般民事纠纷诉讼时效为三年。若超过时效才主张自己的权利,可能面临败诉风险。此外,更正合同应遵循自愿、公平、诚信原则,维护双方合法权益。

提醒:
在处理土地承包合同错误时,务必及时收集证据。若情况复杂,建议咨询专业法律意见,以免错过诉讼时效或处理不当。

2025-04-26 02:55:50 回复
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(一)双方协商一致更正:当合同双方发现错误后,若能达成共识,可签订补充协议。在补充协议里清晰说明原合同的错误内容以及更正后的内容,补充协议和原合同有相同的法律效力。

(二)请求法院或仲裁机构变更:若协商不成,并且错误严重影响合同目的实现或者显失公平,当事人可向法院或仲裁机构请求变更合同。请求时要提供证据证明合同存在错误,如相关文件、证人证言等,同时需注意三年的诉讼时效。

(三)遵循原则:更正合同要遵循自愿、公平、诚信原则,保障双方合法权益。

法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百四十七条规定,基于重大误解实施的民事法律行为,行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。此条虽未直接针对合同更正,但体现了对因错误等情况实施的民事行为的救济精神,可作为合同错误更正的相关依据。

2025-04-26 02:11:56 回复
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1.若双方发现土地承包合同有误,且能协商一致,可签订补充协议。协议里写明原合同错误处与更正内容,它和原合同效力相同。

2.若协商不成,且错误严重影响合同目的或显失公平,当事人可向法院或仲裁机构请求变更合同。请求时得提供证据,像相关文件、证人证言等。

3.注意诉讼时效,一般民事纠纷是三年。更正合同要遵循自愿、公平、诚信原则,保障双方合法权益。

2025-04-26 01:12:59 回复

根据《农村土地承包经营权证管理办法》(农业部令第33号)第十一条规定:“农村土地承包当事人认为农村土地承包经营权证和登记簿记载错误的,有权申请更正。”第十五条规定,“办理农村土地承包经营权证变更申请应提交以下材料:变更的书面请求;已变更的农村土地承包合同或其他证明材料;农村土地承包经营权证原件。”第十六条规定:“乡(镇)人民政府农村经营管理部门受理变更申请后,应及时对申请材料进行审核。符合规定的,报请原发证机关办理变更手续,并在农村土地承包经营权证登记簿上记载。”处理此类问题应当把握的原则是:一是《农村土地承包法》第二十三条规定:“县级以上地方人民政府应当向承包方颁发土地承包经营权证或者林权证等证书,并登记造册,确认土地承包经营权。”《农村土地承包经营权证管理办法》第二条规定:“农村土地承包经营权证是农村土地承包合同生效后,国家依法确认承包方享有土地承包经营权的法律凭证。”第四条规定:“县级以上地方人民政府农业行政主管部门负责农村土地承包经营权证的备案、登记、发放等具体工作。”村干部不能代表政府部门填写土地承包经营权证。在二轮土地承包时,一些地方由村干部填写土地承包经营权证,出现了许多错误,引发了权证管理方面的问题。二是土地承包经营权证的更正,是指土地承包经营权证记载发生错误,发证机关依照当事人申请改正土地承包经营权证的内容。土地承包经营权证的变更,是指因土地承包经营权人、土地承包经营权发生变化,包括承包方代表的变更、因互换、转让、征收、占用、分户、并户等原因导致的承包地块增减、承包地面积、四至的改变等,发证机关依照当事人申请、已变更的合同等材料或者依据已生效的裁决、判决,改变土地承包经营权证的内容。《农村土地承包经营权证管理办法》未对土地承包经营权证更正的程序予以明确,当事人申请更正土地承包经营权证,适用土地承包经营权证变更规定。

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    2024.10.08 1106阅读
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