房屋交易前是否双方确认过家具价格?
房屋交易前是否确认家具价格得看双方约定。若合同里没明确说家具价格,交易时易起纠纷。解决方案是双方坐下来协商,能达成一致就补充协议写明家具价格及归属等;若协商不成,可找中立第三方评估家具价值,以此为参考确定价格,避免后续麻烦。
2025-04-25 11:06:16 回复
关于您提到的房屋交易中家具价格确认问题,这里分几种常见情况帮您分析:
1. 如果交易时签过家具清单附件(比如在买卖合同补充条款里列明了家具品牌、数量和折价金额),这份清单与合同具有同等法律效力,双方需按约定执行。
2. 若只是口头约定,建议您尽快收集当时的聊天记录、录音或中介见证等证据。根据民法典第469条,电子数据也可作为书面形式证据,但需注意举证难度较大。
3. 常见争议点是"装修附属物"认定(比如固定衣柜、嵌入式家电),这类通常视为房屋一部分,而可移动家具才涉及折价问题。
建议您先核对合同条款和交割清单,同时整理好房屋交割时的现场照片或视频。如果发现明显差异,可以先通过中介协调,必要时可发律师函主张权利。需要的话可以把具体合同条款发来帮您进一步分析。
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