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二手房买卖交易中,买方未按时付清首付款,一直拖到贷款放款后,交房时才付清首付款,

ask****691 福建-厦门 债务债权咨询 2018.03.13 16:02:57 5382人阅读

二手房买卖交易中,买方未按时付清首付款,一直拖到贷款放款后,交房时才付清首付款,是否卖方可收取违约金

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地区:福建-厦门 咨询解答:244条

主要看合同约定的具体内容确定,如果有疑问,可以电话联系或者面谈

2018-03-13 23:14:06 回复
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地区:四川-成都

在二手房买卖卖方违约首付款的情况下可根据《合同法》第一百一十二条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。所以,如果二手房买卖卖方违约首付款,可以根据当初签订的合同,要求对方继续履行,对方拒绝的,可以要求其承担违约责任,双方不能达成协商解决意见的,可以向人民法院提起诉讼。

2020-12-16 22:43:45 回复
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