(一)明确纠纷性质
先判断是国有土地上房屋拆迁补偿安置协议纠纷,还是对拆迁补偿决定不服产生的纠纷。前者属民事合同性质纠纷,后者属行政争议。
(二)判断仲裁范围
若是国有土地上房屋拆迁补偿安置协议纠纷,且双方自愿达成仲裁协议,可申请仲裁;若是对拆迁补偿决定不服的行政争议,不能仲裁。
(三)确保仲裁协议
在纠纷属于可仲裁范围时,必须有双方自愿达成的仲裁协议。
法律依据:《中华人民共和国仲裁法》第二条规定,平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。
1.拆迁补偿纠纷能否仲裁需视情况而定。国有土地上房屋拆迁补偿安置协议纠纷属民事合同性质,若双方自愿达成仲裁协议,可依协议向仲裁机构申请仲裁;而对拆迁补偿决定不服产生的纠纷属行政争议,不能仲裁。
2.遇到此类纠纷,首先要明确其性质,判断是否在可仲裁范围内。若纠纷属于可仲裁的民事合同性质,需确保双方已达成仲裁协议,再向仲裁机构申请仲裁。若为行政争议,当事人可依法申请行政复议或提起行政诉讼来解决纠纷。
结论:
拆迁补偿纠纷能否仲裁需分情况,国有土地上房屋拆迁补偿安置协议纠纷,双方自愿达成仲裁协议可申请仲裁;对拆迁补偿决定不服的行政争议不能仲裁,可申请行政复议或提起行政诉讼。
法律解析:
在法律规定中,国有土地上房屋拆迁补偿安置协议具有民事合同性质,若双方自愿达成仲裁协议,就可以依据此向仲裁机构申请仲裁来解决纠纷。然而,对拆迁补偿决定不服产生的纠纷属于行政争议,仲裁不适用于解决此类纠纷,当事人可通过申请行政复议或提起行政诉讼来维护权益。遇到拆迁补偿纠纷时,明确纠纷性质并判断是否属于可仲裁范围很重要,即便纠纷可仲裁,也需双方存在仲裁协议。如果您在拆迁补偿纠纷方面有疑问,不清楚自己的纠纷性质和解决途径,欢迎向专业法律人士咨询。
1.拆迁补偿纠纷仲裁需分情况。国有土地上房屋拆迁补偿安置协议属民事合同,双方自愿达成仲裁协议,可据此向仲裁机构申请仲裁。
2.若对拆迁补偿决定不服,属行政争议,不能仲裁。当事人可申请行政复议或提起行政诉讼。
3.遇到纠纷,先明确性质,判断能否仲裁,能仲裁的还得双方有仲裁协议。
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