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靳双权律师

靳双权,房地产律师,中国房地产营销协会副会长,说房网特邀讲师,自2005年起至今,就职于北京市东卫律师事务所。2008年创办安居房地产律师网,一直从事与房地产法律相关的教学研究与诉讼实践工作。办理了大量疑难、复杂案件,在房地产领域及延伸的婚姻、继承、拆迁等与房产相关领域具有深厚的理论基础和丰富的实践经验。主要办理的案件类型包括:1、借名购房行为中,涉及到经济适用房、两限房、房改房及商品房的购买。

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房屋租赁合同纠纷起诉法院要满足什么条件

吴** 河南-濮阳 房屋租赁咨询 2025.04.15 17:45:33 443人阅读

房屋租赁合同纠纷起诉法院要满足什么条件

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要是因为房屋租赁合同产生了纠纷,想去法院起诉,得符合下面这些条件。首先,原告得合适,得是跟这个案子有直接关系的人、法人或者其他组织,就像房屋租赁合同里的一方。其次,得有明确的被告,得清楚知道对方当事人的基本情况。然后,要有具体的诉讼请求,像要求继续履行合同、付租金或者赔偿损失这些,还得讲讲纠纷发生的事儿以及主张自己权利的理由。最后,这个纠纷得在受诉法院的管辖范围内,一般是房屋所在地的法院管。只有这几个条件都满足了,法院才会受理房屋租赁合同纠纷的案子,然后启动司法程序去解决双方的争议。

2025-04-15 20:57:21 回复
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房屋租赁合同纠纷若要起诉到法院,需符合以下条件:其一,原告要适格,也就是原告得是与本案有直接利害关系的公民、法人或者其他组织,像房屋租赁合同里的一方当事人就行。其二,要有明确的被告,得能清楚知道对方当事人的基本信息。其三,要有具体的诉讼请求和事实、理由,明确提出自己的诉求,比如要求继续履行合同、支付租金、赔偿损失等,还要说明纠纷发生的事实经过以及主张自己权利的理由。其四,该纠纷得属于受诉法院管辖,通常由房屋所在地法院管辖。只有同时满足这些条件,法院才会受理房屋租赁合同纠纷案件,进而启动司法程序解决双方的争议。

2025-04-15 20:02:57 回复
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房屋租赁合同纠纷起诉到法院,得满足下面这些条件。首先,原告得是跟本案有直接利害关系的公民、法人或者其他组织,就像房屋租赁合同的其中一方当事人。其次,得有明确的被告,就是得清楚知道对方当事人的基本信息。然后,要有具体的诉讼请求和事实、理由。比如可以要求继续履行合同,或者支付租金,又或者赔偿损失等,同时要讲清楚纠纷发生的事实经过以及主张自己权利的理由。最后,该纠纷要属于受诉法院的管辖范围,通常是由房屋所在地法院管辖。只有这几个条件都满足了,法院才会受理房屋租赁合同纠纷案件,然后启动司法程序去解决双方的争议。要是不满足这些条件,法院可能就不会受理,那案件就没办法通过司法程序处理。所以,当事人在起诉的时候,一定要确保自己符合这些要求,不然可能会耽误纠纷的解决。

2025-04-15 19:50:49 回复
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要是因为房屋租赁合同起了纠纷,打算起诉到法院,得符合下面这些条件才行。首先,原告得合适,得是跟这案子有直接关系的公民、法人或者其他组织,就好比是房屋租赁合同里的某一方。比如说,租房子的人或者房东,他们跟这个合同纠纷就有直接关系。其次,得有明确的被告,就是得清楚知道对方当事人的基本情况,像姓名、住址、联系方式啥的,这样才能准确找到对方。然后,得有具体的诉讼请求和事实、理由。诉讼请求得明确,像要求继续履行合同,或者让对方支付租金,又或者赔偿损失等等。还得把纠纷发生的事儿原原本本说清楚,为啥要主张自己的权利也得讲明白。最后,这纠纷得归受诉法院管,一般情况下,由房屋所在地的法院管。只有这几个条件都满足了,法院才会受理这个房屋租赁合同纠纷的案子,然后通过司法程序来解决双方的争议。不然,法院可不会轻易管这事儿。

2025-04-15 19:18:10 回复
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在房屋租赁合同纠纷中,若要向法院提起诉讼,需符合以下条件:其一,原告需具备适格性,即原告必须是与本案存在直接利害关系的公民、法人或者其他组织,像房屋租赁合同中的一方当事人就满足这一条件。其二,要有明确的被告,这意味着要清晰地知道对方当事人的基本信息。其三,要有具体的诉讼请求以及事实和理由。比如,明确提出要求继续履行合同、支付租金或者赔偿损失等诉求,同时详细阐述纠纷发生的事实经过以及主张自己权利的理由。其四,该纠纷要属于受诉法院的管辖范围,通常情况下由房屋所在地法院管辖。只有当这些条件全部满足时,法院才会受理该房屋租赁合同纠纷案件,进而启动司法程序来处理双方的争议,通过法律手段维护当事人的合法权益,公平地解决纠纷。

2025-04-15 18:50:35 回复
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