丁律，不是本村人买卖农村宅基地房协议有效吗？

pub****571 湖北-襄阳宅基地咨询 2025.04.14 08:20:54 488人阅读

您好丁律，不是本村人买卖农村宅基地房协议有效吗？

问题相似？点击查看诊断报告～

其他人都在看：: 襄阳律师征地拆迁律师襄阳征地拆迁律师更多律师>

5 位律师回复

咨询我

吴亮律师

15555555523 （咨询请说明来自律图）

地区：浙江-杭州咨询解答：517889条

一般来说，不是本村人买卖农村宅基地房协议无效。农村宅基地归集体所有，只有本集体经济组织成员才有资格使用。非本村人购买违反了相关规定。解决方案是双方可协商解除协议，卖方返还购房款，买方返还房屋。若协商不成，可通过诉讼途径解决，由法院判定协议效力和处理后续事宜。

2025-04-17 11:26:55 回复

咨询我

关会芳律师

15712928496 （咨询请说明来自律图）

地区：北京-朝阳区咨询解答：34829条

效力待定，可以起诉对方进行履行，具体情况详细沟通给您建议

2025-04-14 09:49:23 回复

北京宸维律师事务所

地区：北京-朝阳区咨询解答：4761条

可以电话沟通详细案情

2025-04-14 09:25:38 回复

咨询我

京盟律师杜柏飞团队律师

17610730573 （咨询请说明来自律图）

地区：北京-丰台区咨询解答：16281条

需要了解具体情况，才能针对解答你的问题

2025-04-14 08:47:59 回复

咨询我

王玉鑫律师

18601018869 （咨询请说明来自律图）

地区：北京- 咨询解答：13529条

请注意接听电话，，，，

2025-04-14 08:47:50 回复

投诉/举报免责声明：以上内容解答仅供参考，不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权，请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。

没有解决问题？一分钟提问，更多律师提供解答！立即咨询

大家感兴趣

知识科普律师解析

农村宅基地可以买卖给本村人吗

专业解答农村宅基地能否合法转让给同村村民在本行政区域内，本村村民同样无法购买本村的宅基地。需知，宅基地乃集体财产之一，其使用及交易均受到严格限制与规范。根据相关法律法规规定，农民集体所拥有的土地之使用权，无论是出让、转让或是出租给外部组织或个人用于非农业用途，皆属非法行为。然而，对于宅基地之上的房屋而言，村民则可依据现行法律予以合法晚年处置。

2024.10.16 1999阅读
农村宅基地可以转让给本村村民吗

专业解答依据我国现行相关法律法规，农村宅基地得以向本村村民转让。值得注意的是，此种转让行为仅限于在同一集体经济组织内的成员之间进行。也就是说转让人如果不是同一集体经济组织的成员，那么是不允许转让宅基地的。

2024.08.16 1691阅读
农村宅基地可以转让给本村村民吗

专业解答依据我国现行相关法律法规，农村宅基地得以向本村村民转让。值得注意的是，此种转让行为仅限于在同一集体经济组织内的成员之间进行。也就是说转让人如果不是同一集体经济组织的成员，那么是不允许转让宅基地的。

2024.08.14 1915阅读
农村宅基地能否转让给本村居民

专业解答即使身为该村村民，也不能购买本村宅基地，因为宅基地属于集体资产，其买卖权利受限。根据法律规定，农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或租赁用于非农业建设。但宅基地上的房屋属于私人财产，可依法处置。村民如满足申请条件，可向相关部门申请宅基地。

2024.08.06 2071阅读
农村宅基地能否转让给本村居民

专业解答即使身为该村村民，也不能购买本村宅基地，因为宅基地属于集体资产，其买卖权利受限。根据法律规定，农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或租赁用于非农业建设。但宅基地上的房屋属于私人财产，可依法处置。村民如满足申请条件，可向相关部门申请宅基地。

2024.06.21 1917阅读