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做财务用购房合同做担保有什么影响啊?

王** 内蒙古-鄂尔多斯 房屋买卖咨询 2018.03.12 07:27:43 350人阅读

我朋友现在在做财务工作,他们公司需要贷款,用了他的购房合同担保,请问做财务用购房合同做担保有什么影响啊?

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你好,根据规定做财务用购房合同做担保如下:根据保证方式的不同,我国《担保法》将保证分为一般保证和连带责任保证。前者的保证人,在主合同纠纷经审判或者仲裁,并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务后,才需承担保证责任。而后者的保证人,在主合同规定的债务履行期届满后没有履行债务的,只要债权人要求保证人还债,其就必须在保证范围内承担保证责任。由此可见,一般保证比连带责任保证的风险小。但《担保法》也规定:“当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的,按照连带责任保证承担保证责任。”

2018-03-12 07:34:43 回复
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你好,做财务用购房合同做担保的影响有:
一、为别人购房做担保人,是可能对以后的购房及个人征信等方面产生影响的。
二、担保人在借款人不还款时应承担还款责任,作为担保人再行借款时,银行也会查询被担保人的信用记录,被担保人记录严重不良就会受到影响。
三、银行对担保人的要求一般是必须是本市户口,经济基础较好且收入稳定。作为担保人在借款人不还款时应承担还款责任,所以一旦同意为贷款人担保就等于同意为其承担偿贷风险。一般情况下你作为担保人借款时,银行也会查询被担保人的信用记录,被担保人记录严重不良就会影响到担保人的征信。

2018-03-12 07:28:43 回复
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