农村宅基地拆迁是不是房子和宅基地分开赔

农村宅基地拆迁补偿包括房屋补偿与宅基地补偿。房屋作为村民私有财产，按地上附着物补偿，依据房屋结构、面积、新旧程度评估确定补偿标准，补偿款归房屋所有权人。宅基地所有权归集体，村民有使用权，对宅基地的补偿是对土地使用权补偿，补偿方式有货币补偿、重新安排宅基地建房等，货币补偿款通常支付给村集体由其分配。不过在实际中，因房屋和宅基地使用权联系紧密，部分征收部门会将两者补偿打包计算统一支付给村民。

解决措施和建议如下：
1.村民应了解自身房屋和宅基地情况，在拆迁时积极配合评估，确保补偿合理。
2.村集体分配宅基地补偿款时，要做到公平、公开、透明，保障村民权益。
3.征收部门要规范操作，明确补偿标准和方式，减少纠纷。

法律分析：
（1）农村宅基地拆迁补偿分房屋和宅基地两部分。房屋作为村民私有财产，按地上附着物补偿，其补偿标准结合房屋结构、面积、新旧程度等因素评估，补偿款归房屋所有权人。例如，新建的砖混结构房屋与老旧的土坯房补偿会有较大差异。
（2）宅基地所有权归集体，村民只有使用权，对宅基地的补偿是对土地使用权的补偿。补偿方式有货币补偿、重新安排宅基地建房等。若采用货币补偿，款项通常付给村集体，由集体分配使用。
（3）实际操作中，因宅基地上房屋和宅基地使用权联系紧密，部分征收部门会将两者补偿打包计算，统一支付给村民。

提醒：村民要了解当地拆迁补偿政策，若对补偿有疑问或遭遇不合理分配，建议咨询专业法律人士分析。

（一）村民要明确自身权益，清楚房屋是私有财产可获地上附着物补偿，宅基地虽属集体但自己有使用权可获对应补偿。
（二）在面对拆迁时，仔细了解当地补偿标准，查看房屋评估是否合理，若有异议及时提出。
（三）关注补偿方式，若选择货币补偿，要知晓款项支付对象和分配情况，若补偿打包计算统一支付给自己，也要确认各项补偿明细。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百六十三条规定，宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。宅基地拆迁补偿的相关规定正是基于此，保障村民在宅基地使用和房屋所有方面的合法权益。

1.农村宅基地拆迁补偿分房屋和宅基地两部分。房屋属村民私有，按地上附着物补偿，补偿标准依房屋结构、面积、新旧评估，补偿款归所有权人。

2.宅基地归集体，村民有使用权，补偿是对土地使用权的补偿。方式有货币补偿、重新安排建房等。货币补偿款通常给村集体分配。

3.实际操作中，因房屋和宅基地使用权关联紧密，部分征收部门会将两者补偿打包给村民。

结论：
农村宅基地拆迁补偿分为房屋补偿和宅基地补偿，房屋补偿归所有权人，宅基地补偿有多种方式，实际中可能打包补偿给村民。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》等相关法律，房屋作为村民的私有财产，其拆迁补偿按地上附着物补偿，补偿标准由房屋的结构、面积、新旧程度等评估决定，补偿款自然归房屋所有权人。而宅基地所有权归集体，村民只有使用权，对宅基地的补偿是对土地使用权的补偿，方式有货币补偿、重新安排宅基地建房等。货币补偿款项通常先支付给村集体再分配。不过在实际拆迁操作里，因宅基地上房屋和宅基地使用权关联紧密，征收部门会将两者补偿打包计算后统一支付给村民。如果您在农村宅基地拆迁补偿方面有任何疑问，欢迎向我或专业法律人士咨询。