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2021年工程的案件 和开发商签了总包承包合同，合同约定要交纳400万保证金的，签了合同后，向发包方交纳了100万元保证金，余下的300万在正式开工后交，正式开工后交工程地点是真实存在的。 为了推动工程公司也做了专业分包，将拆除和装修分项分包了出去！分包合同约也要交保证金，分包合同按主合同要求做的。 后因开发商和村里关系问题未处理好，造成工程推动不了，工程无法进行。 现在情况是: 拆除施工班组签了合同，交了100万元保证金，也将拆除场交接给施工班了的，就因为开发公司和村处理不好。工程无法开展。 后施工方，要求退还保证金，当年公司就退还了41万元左右。因为在项目公司已经支出了约
这种情况，施工方有权要求退还剩余保证金。开发商因自身原因导致工程无法进行，应承担责任。可先与开发商协商，若协商不成，可通过诉讼途径解决，要求开发商退还剩余保证金并承担相应损失。同时，对于已支出的费用，需保留好相关证据。
你好，遇到纠纷可以直接起诉。s
你好 现在是出现什么问题
你好什么情况留个联系方式
你好，我这边可以跟你电话联系详细了解下
你好，具体有保留相关证据材料吗
你好，请描述具体问题，也可来电或微我沟通
你是想解除合同，还是想怎么处理
你好，请问遇到的问题是什么？
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